Gifhorn népszerű Gamsen kerületében egy vonzó befektetési ingatlan várja Önt, amelyet bája, stabil bérleti díjbevétele és potenciálja jellemez. A tágas, 1536 m²-es telek két különálló lakóépületből áll, amelyek egy gondozott kertben helyezkednek el, zöld és hívogató légkört teremtve. A telken közvetlenül található nyolc parkolóhely kényelmes parkolást biztosít, ami mind a bérlők, mind a látogatók számára előnyös. Az első épület hat jól megtervezett, teljesen kiadott apartmant kínál, amelyek stabil bérleti díjbevételt garantálnak. Minden egység átgondolt elrendezéssel és világos helyiségekkel büszkélkedhet, elősegítve a hosszú távú bérlőmegtartást. A második épület egy lakó- és egy kereskedelmi egységet tartalmaz, amelyeket külön-külön is bérbe adnak. Mindkét épület kiváló, modernizált állapotban van, halasztott karbantartás nélkül. A jelenlegi éves nettó bérleti díj 35 790 euró. Mivel egyes bérleti díjak tíz éve változatlanok, a rövid és középtávú bérleti díjbevétel-potenciál 41 826 euró. Használja ki ezt a lehetőséget, és a cash flow növelése mellett építsen szilárd alapot a hosszú távú értéknövekedéshez.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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