Esta moderna villa, construida en 2020, impresiona por su amplitud, su elegante arquitectura y sus acabados de alta calidad. Con aproximadamente 351 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la casa ofrece un amplio espacio para diversos conceptos de vivienda y necesidades contemporáneas. La casa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 983 m². El jardín, diseñado según un concepto de plantación profesional, presenta una diversa variedad de plantas, creando un dinámico juego de tonos verdes y rojos durante todo el año. Este refugio privado, que se extiende frente a la fachada de cristal de suelo a techo, crea un ambiente relajante e inspirado en la naturaleza y conecta armoniosamente el interior de la casa con el exterior. Las persianas eléctricas garantizan total privacidad y control de la luz. En la planta baja, el impresionante recibidor, con su amplitud y luminosidad, transmite inmediatamente una sensación de grandeza. Desde aquí, se accede al amplio y diáfano salón-comedor, inundado de luz natural a través de ventanales de suelo a techo que se extienden a lo largo de dos plantas. Azulejos de diseño italiano de gran formato, un diseño de techo abierto con múltiples galerías y numerosos detalles funcionales definen el ambiente único de la casa. La impresionante cocina abierta de Joppe se integra a la perfección con el salón y está equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, amplias encimeras y amplio espacio de almacenamiento: un punto de encuentro ideal para toda la familia. El acceso directo al garaje facilita la descarga de la compra. Dos habitaciones de invitados o infantiles, así como un baño con ducha, se encuentran en esta planta, lo que aumenta aún más la comodidad. La planta superior, a la que se accede a través de la imponente escalera de diseño con revestimiento de pizarra de alta calidad, ha sido diseñada como un refugio privado. Aquí se encuentra el dormitorio principal con su lujoso baño en suite contiguo, equipado con bañera exenta y ducha a ras de suelo. Destaca especialmente la sauna acristalada con vistas a la vegetación circundante: su espacio de bienestar personal. Un amplio vestidor totalmente equipado y una galería abierta, que funciona como un elegante despacho con vistas panorámicas, completan esta planta. Otro punto a destacar es el espacioso sótano de aproximadamente 250 m². Además de un gimnasio, una sala de cine en casa, otro baño de alta gama con ducha a ras de suelo, amplio espacio de almacenamiento y espacio para aficiones, la casa también alberga los sistemas técnicos del edificio. La casa se calienta con una moderna bomba de calor aerotérmica y cuenta con un sistema fotovoltaico de alta eficiencia (30 kWp). La calefacción por suelo radiante y la iluminación de toda la casa se controlan mediante un sistema centralizado en red. Con gusto le organizaré una visita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 14.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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