Bienvenido a un hogar que combina armoniosamente historia, artesanía y conexión con la naturaleza. Construida alrededor de 1892, esta casa unifamiliar fue objeto de una profunda modernización a principios del milenio y ahora ofrece una base sólida con un ambiente confortable, ideal para quienes desean combinar el encanto de épocas pasadas con un estilo de vida moderno. Le esperan aproximadamente 152 m² de espacio habitable, con cuatro habitaciones bien proporcionadas y una distribución clara y bien diseñada. Al entrar, le recibe un práctico vestíbulo con un pasillo contiguo. Un diseño de paredes abiertas crea una transición fluida hacia la espaciosa sala de estar. El amplio salón, con su elegante chimenea y su distintivo ventanal, constituye el corazón de la casa: un lugar para relajarse, sentirse a gusto y reunirse. La espaciosa cocina está equipada con muebles empotrados funcionales y ofrece amplio espacio para la familia y los invitados. Un baño con bañera y ducha también se encuentra en la planta baja. Una escalera de madera maciza conduce al ático, donde encontrará espacios privados: una amplia habitación infantil, un estudio con un ventanal de suelo a techo con vistas a la vegetación, un acogedor dormitorio y otro baño con ducha. El edificio cuenta actualmente con calefacción mediante acumuladores eléctricos y cuenta con un sótano parcial. Varias zonas de la casa y sus sistemas técnicos ofrecen potencial de modernización, permitiéndole personalizar su estilo y sus necesidades de confort. Una dependencia con garaje, taller y trasteros completa la oferta, ideal para profesionales, amantes de los animales o aficionados a la jardinería. Una planta de tratamiento de aguas residuales de alta calidad garantiza una infraestructura funcional. La propiedad comprende aproximadamente 14.998 m² y se divide en varios usos del suelo: zona residencial, zona de tráfico, terreno cultivable, pastizales y una zanja de drenaje. Esta propiedad combina valor histórico, una sólida modernización y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad rural y libertad de diseño, ya sea como hogar familiar, un refugio en la naturaleza o una combinación de vivienda y trabajo. Nota: Una vez que haya completado sus datos de contacto, le enviaremos automáticamente el folleto de la propiedad. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos personalmente.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1892. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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