Welcome to a home that harmoniously blends history, craftsmanship, and a connection to nature. Built around 1892, this detached house underwent extensive modernization around the turn of the millennium and now offers a solid foundation with a comfortable living atmosphere – ideal for those who wish to combine the charm of bygone eras with modern living standards. Approximately 152 m² of living space awaits you, featuring four well-proportioned rooms with a clear and well-designed layout. Upon entering, you are greeted by a practical vestibule with an adjoining hallway. An open wall design creates a seamless transition to the spacious living area. The large living room, with its stylish fireplace and distinctive bay window, forms the heart of the home – a place to relax, feel at ease, and gather together. The roomy kitchen is equipped with functional fitted units and offers ample space for family and guests. A bathroom with a bathtub and shower is also located on the ground floor. A solid wood staircase leads to the attic, where you'll find private retreats: a large children's room, a study with a floor-to-ceiling window overlooking the greenery, a cozy bedroom, and another bathroom with a shower. The building is currently heated by electric storage heaters and has a partial basement. Several areas of the house and its technical systems offer potential for modernization, allowing you to realize your own style and comfort requirements. An outbuilding with a garage, workshop, and storage rooms completes the offering – ideal for tradespeople, animal lovers, or gardening enthusiasts. A high-quality wastewater treatment plant ensures a functional infrastructure. The property comprises approximately 14,998 m² and is divided into various land uses: residential building area, traffic area, arable land, grassland, and a drainage ditch. This property combines historical substance, sound modernization, and development potential – perfect for those seeking rural tranquility and design freedom, whether as a family home, a nature retreat, or a combination of living and working. Note: Once you have fully completed your contact details, the property brochure will be sent to you automatically. For further information or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us personally.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1892. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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