Bienvenue dans une maison où l'histoire, le savoir-faire artisanal et la nature se conjuguent harmonieusement. Construite vers 1892, cette maison individuelle a fait l'objet d'une importante modernisation au tournant du millénaire et offre aujourd'hui des fondations solides et une atmosphère de vie confortable, idéale pour ceux qui souhaitent allier le charme d'antan au confort moderne. Environ 152 m² habitables vous attendent, comprenant quatre pièces aux proportions harmonieuses et à l'agencement clair et bien pensé. Dès l'entrée, un vestibule pratique dessert un couloir. Une cloison ouverte crée une transition fluide vers le vaste séjour. Ce dernier, avec son élégante cheminée et sa baie vitrée distinctive, constitue le cœur de la maison : un lieu de détente et de convivialité. La cuisine spacieuse est équipée d'éléments fonctionnels et offre un espace généreux pour la famille et les invités. Une salle de bains avec baignoire et douche se trouve également au rez-de-chaussée. Un escalier en bois massif mène au grenier, où se trouvent des espaces intimes : une grande chambre d'enfants, un bureau avec une baie vitrée donnant sur la verdure, une chambre confortable et une salle de bain avec douche. Le bâtiment est actuellement chauffé par des radiateurs à accumulation et dispose d'un sous-sol partiel. Plusieurs parties de la maison et ses installations techniques offrent un potentiel de modernisation, vous permettant de concrétiser vos envies et d'adapter le confort à vos besoins. Une dépendance avec garage, atelier et espaces de rangement complète l'ensemble – idéale pour les artisans, les amoureux des animaux ou les passionnés de jardinage. Une station d'épuration performante garantit une infrastructure fonctionnelle. La propriété s'étend sur environ 14 998 m² et se compose de différentes zones : zone habitable, zone de circulation, terres arables, prairies et fossé de drainage. Cette propriété allie charme historique, modernité réussie et potentiel de développement – parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale et la liberté de conception, que ce soit pour une maison familiale, un refuge en pleine nature ou un espace combinant vie et travail. Remarque : Une fois vos coordonnées complètes, la brochure du bien vous sera automatiquement envoyée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter directement.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1892. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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