Esta encantadora casa unifamiliar, construida en la década de 1930 y ampliada en 1986, ofrece una base sólida para quienes valoran la esencia, el espacio y el potencial. Situada en una generosa parcela de aproximadamente 1258 m², esta casa presume de un carácter distintivo, ideal para aficionados al bricolaje, mentes creativas o familias que deseen personalizar la casa de sus sueños paso a paso. La planta baja presenta una distribución clásica con un recibidor y un luminoso pasillo que conduce a la espaciosa cocina con comedor contiguo. La elegante estufa de azulejos es la pieza central, conectando armoniosamente ambas estancias, aunque necesitaría ser reactivada. Ya cuenta con una cocina totalmente equipada y funcional. El luminoso salón, con un gran ventanal, da al jardín, mientras que el espacioso baño con bañera esquinera y ducha proporciona mayor comodidad. La planta superior consta de tres estancias versátiles, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. Un aseo independiente permite un acceso rápido cuando el tiempo apremia, y una amplia terraza en la azotea ofrece espacio exterior adicional y realza el carácter acogedor de la casa. El sótano ofrece amplias opciones de almacenamiento, incluyendo un garaje subterráneo, una sala de calderas, un taller y trasteros. Un sistema de calefacción central de gasóleo en funcionamiento, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables y una fachada de ladrillo con aislamiento térmico dan fe de una construcción sólida y una modernización continua, a pesar de que la casa en su conjunto necesita una renovación. El amplio terreno es un verdadero punto culminante: un jardín bien cuidado con riego de pozo, dos estanques pintorescos, un camino de entrada pavimentado, una zona de estar cubierta y una dependencia con taller y trasteros. Detrás de la dependencia hay un taller independiente, ideal para aficionados al bricolaje o amantes de los coches clásicos. El acceso directo al bosque adyacente complementa a la perfección la propiedad, ofreciendo naturaleza virgen justo en el límite de la propiedad. Esta casa no es una obra nueva convencional; es una invitación a preservar lo existente y crear algo nuevo. Con artesanía, atención al detalle y una visión clara, puede diseñar un espacio habitable aquí según sus propias ideas.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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