This charming detached house was built in the 1930s and extended in 1986. The house offers a solid foundation for those who value substance, space, and potential. Situated on a generous plot of approximately 1,258 m², this home boasts a distinctive character – ideal for DIY enthusiasts, creative minds, or families who wish to personalize their dream home step by step. The ground floor features a classic layout with an entrance hall and a bright hallway leading to the spacious kitchen with an adjoining dining room. The stylish tiled stove forms the centerpiece here, harmoniously connecting both rooms, though it would need to be reactivated. A fully functional fitted kitchen is already in place. The bright living room with a large window overlooks the garden, while the generous bathroom with a corner bathtub and shower provides added comfort. The upper floor comprises three versatile rooms, ideally suited as bedrooms, children's rooms, or offices. A separate WC allows for quick access when time is of the essence, and a large roof terrace provides additional outdoor space and underscores the home's inviting character. The basement offers ample storage options, including an underground garage, boiler room, workshop, and storage rooms. A functioning oil-fired central heating system, double-glazed PVC windows, roller shutters, and a brick facade with thermal insulation attest to solid construction and ongoing modernization, even though the house as a whole is in need of renovation. The expansive grounds are a true highlight: a well-maintained garden irrigated by a well, two picturesque ponds, a paved driveway, a covered seating area, and an outbuilding with a workshop and storage rooms. Behind the outbuilding is a separate workshop area – ideal for DIY enthusiasts or classic car lovers. Direct access to the adjacent woodland perfectly complements the property, offering unspoiled nature right on the property line. This house is not a cookie-cutter new build – it's an invitation to preserve what already exists and create something new. With craftsmanship, attention to detail and a clear vision, you can design a living space here according to your own ideas.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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