Cette charmante maison individuelle, construite dans les années 1930 et agrandie en 1986, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et le potentiel. Située sur un terrain généreux d'environ 1 258 m², cette maison possède un caractère unique et se prête parfaitement aux bricoleurs, aux esprits créatifs ou aux familles souhaitant personnaliser leur maison de rêve à leur rythme. Le rez-de-chaussée présente une disposition classique avec un hall d'entrée et un couloir lumineux menant à une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante. L'élégant poêle carrelé, pièce maîtresse de cette pièce, relie harmonieusement les deux espaces, bien qu'il nécessite une remise en service. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est déjà installée. Le salon lumineux, avec sa grande fenêtre, donne sur le jardin, tandis que la salle de bains spacieuse, avec sa baignoire d'angle et sa douche, offre un confort optimal. L'étage comprend trois pièces polyvalentes, idéales pour servir de chambres, de chambres d'enfants ou de bureaux. Des toilettes séparées permettent un accès rapide en cas d'urgence, et une grande terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire et souligne le caractère accueillant de la maison. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, dont un garage souterrain, une chaufferie, un atelier et des pièces de stockage. Un système de chauffage central au fioul fonctionnel, des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants et une façade en briques avec isolation thermique témoignent d'une construction solide et d'une modernisation constante, même si la maison dans son ensemble nécessite une rénovation. Le vaste terrain est un véritable atout : un jardin bien entretenu, irrigué par un puits, deux étangs pittoresques, une allée pavée, une terrasse couverte et une dépendance abritant un atelier et des pièces de stockage. Derrière la dépendance se trouve un atelier séparé, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés de voitures anciennes. L'accès direct au bois adjacent complète parfaitement la propriété, offrant une nature préservée en bordure de terrain. Cette maison n'est pas une construction neuve standardisée ; c'est une invitation à préserver l'existant et à créer du neuf. Avec du savoir-faire, le souci du détail et une vision claire, vous pouvez concevoir ici un espace de vie à votre image.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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