Este atractivo apartamento, ubicado en la primera planta de un moderno edificio multifamiliar construido en 1994, se presenta como una propiedad de inversión sólida y bien mantenida, en una ubicación céntrica y tranquila. El edificio consta de un total de 12 unidades residenciales e impresiona por su atractiva arquitectura y sus cuidados jardines, con amplio aparcamiento justo enfrente. El apartamento ofrece aproximadamente 74,38 m² de superficie habitable, distribuidos en tres luminosas estancias con una distribución impecable. El salón-comedor de planta abierta, con ventanales de suelo a techo, crea una agradable sensación de amplitud y da directamente al balcón cubierto orientado al sur, ideal para relajarse en cualquier época del año. La cocina completamente equipada se integra armoniosamente con el diseño general, mientras que el baño con bañera ofrece mayor comodidad. Una luminosa escalera, un trastero privado en el sótano y una lavandería compartida completan la oferta. El edificio cuenta con una gestión profesional y se encuentra en excelentes condiciones. A poca distancia encontrará tiendas, médicos, colegios y transporte público, una ubicación igualmente atractiva tanto para propietarios como para inquilinos. El apartamento está actualmente alquilado y genera una renta de aproximadamente 5,37 €/m², o una renta mensual de unos 397,27 € (aproximadamente 4.767,24 € anuales). La cuota mensual, incluyendo la reserva de mantenimiento, es de 235 €. Se trata de una inversión atractiva con una sólida rentabilidad y una alta retención de valor a largo plazo, ideal para inversores que buscan una propiedad bien mantenida en una zona residencial estable. Nota: Una vez que haya introducido sus datos de contacto, recibirá automáticamente la información de la propiedad. El folleto detallado en PDF contiene más imágenes e información sobre la propiedad. Contáctenos para concertar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 183.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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