Este apartamento de 3 habitaciones, impecablemente mantenido, se encuentra en la planta baja de un tranquilo edificio de cuatro viviendas, construido en 1985 y distribuido en dos plantas. La superficie habitable de aproximadamente 79 m² cuenta con una distribución cuidada, habitaciones luminosas y comodidades modernas, ideal para parejas, familias pequeñas o personas solas. Al entrar, se accede directamente al pasillo central, que da acceso abierto a todas las habitaciones y cuenta con puertas de cristal que crean un ambiente luminoso y acogedor. Las ventanas de doble acristalamiento en todo el apartamento garantizan una abundante luz natural. Justo a la izquierda de la entrada se encuentra el elegante aseo de invitados con azulejos en blanco y negro, y junto a él, un práctico trastero que ofrece espacio adicional para los artículos de uso diario. A la derecha de la entrada se encuentra el espacioso dormitorio principal, con suelo de parquet de fresno claro. Desde aquí, al igual que desde el salón, se accede directamente a la galería de aproximadamente 11 metros de ancho, un lugar ideal para relajarse. También a la derecha se encuentra el moderno cuarto de ducha con ducha a ras de suelo y conexión para lavadora. Los azulejos blancos y las líneas limpias confieren a la estancia un aspecto atemporal y cuidado. Siguiendo por el pasillo a la izquierda, se llega a la cocina, amueblada con gusto y equipada con muebles blancos de alto brillo. Justo enfrente se encuentra otra estancia de buen tamaño que puede utilizarse como habitación infantil, despacho o habitación de invitados. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor, que se comunica con la segunda habitación a la derecha. Los grandes ventanales y el acceso a la galería crean una atmósfera especialmente abierta y acogedora. Las persianas eléctricas, al igual que en el dormitorio principal y el aseo de invitados, ofrecen mayor comodidad, mientras que las persianas manuales se instalan en las demás habitaciones. Las persianas del salón y el dormitorio cuentan con control inteligente y se pueden controlar y programar cómodamente a distancia mediante una aplicación. El apartamento fue reformado por última vez en 2022 y se encuentra en excelentes condiciones. Los suelos están predominantemente decorados con azulejos gris claro de Villeroy & Boch, que crean una estética elegante y uniforme. La propiedad también incluye una bodega privada, una plaza de aparcamiento al aire libre y acceso al espacioso jardín comunitario.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 67.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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