En una de las zonas residenciales más codiciadas de Mahlsdorf-Nord, le espera esta encantadora casa unifamiliar: un lugar donde el bienestar y la calidad de vida se combinan en armonía. Rodeada de casas unifamiliares bien cuidadas y exuberante vegetación, esta casa de sólida construcción, construida en 2002, se presenta como un refugio cuidado con esmero para parejas o familias pequeñas que aprecian la paz, la seguridad y la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir. La primera impresión es cautivadora: la clásica fachada de ladrillo le confiere un encanto atemporal y sofisticado. Tras la acogedora puerta principal, se abre un espacioso recibidor, cuya luminosidad y distribución clara transmiten inmediatamente una sensación de hogar. Desde aquí, se accede a todas las estancias de la planta baja: funcionales, luminosas y con un diseño cuidado. El aseo de invitados con ventana está impecablemente cuidado, y el guardarropa independiente, también con ventana propia, es agradablemente luminoso y práctico para guardar abrigos, zapatos y bolsos. La cocina es un paraíso para los amantes de la cocina: equipada con una cocina equipada en perfecto estado y con acceso directo al jardín. La cocina se puede incluir si se desea y se integra armoniosamente con el diseño general. El corazón de la casa es el luminoso salón. Los amplios ventanales dejan entrar abundante luz natural y crean un ambiente cálido. El suelo de parqué de alta calidad realza su carácter acogedor, mientras que las persianas eléctricas ofrecen mayor comodidad. Aquí, hay un amplio espacio para relajarse en familia o con amigos. Desde el salón, se accede directamente a la terraza de aproximadamente 12 m², un auténtico lujo. Orientada al suroeste, se puede disfrutar del sol hasta la noche. Un toldo eléctrico proporciona una agradable sombra mientras se contempla el cuidado jardín. La planta baja también incluye un práctico lavadero que alberga la calefacción, la conexión para la lavadora y un espacio de almacenamiento, ideal para mantener todo organizado. Una hermosa escalera de madera conduce a la planta superior, el rincón privado de la casa. El luminoso recibidor ofrece espacio adicional, que puede utilizarse como espacio de trabajo o zona creativa. Si se necesita más espacio, se puede dividir fácilmente otra habitación de aproximadamente 10 m², una opción que ofrece flexibilidad y garantía de futuro. Dos acogedores dormitorios alfombrados impresionan por su luminosidad y su agradable ambiente. El baño con ducha y bañera invita a relajarse. La calefacción por suelo radiante proporciona comodidad y una calidez acogedora en los días más fríos. El ático ofrece espacio de almacenamiento adicional y, si se desea, también podría convertirse en una sala de estar adicional. La zona exterior es igualmente impresionante. La parcela de 404 m² tiene un tamaño ideal: espaciosa y fácil de mantener. Aquí puede crear su propio refugio personal: hay mucho espacio para flores, un huerto, una piscina infantil o una zona de estar. Una caseta de jardín permite guardar las herramientas de jardinería. Esta casa unifamiliar presume de una construcción sólida, una distribución bien pensada y un cuidado meticuloso. Irradia calidez y seguridad: un hogar que cuenta historias y permite el comienzo de otras nuevas. Gracias a su excelente estado, no necesita reformas. Puede mudarse de inmediato, sentirse como en casa y disfrutar de la vida. Quien busque una casa que combine tranquilidad, calidad y alegría de vivir, encontrará el lugar perfecto aquí en Mahlsdorf-Nord: una casa que impresiona no solo por sus características, sino también por su corazón.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 79.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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