In una delle zone residenziali più ambite di Mahlsdorf-Nord, vi aspetta questa affascinante casa indipendente, un luogo dove benessere e qualità della vita si fondono armoniosamente. Circondata da case unifamiliari ben tenute e da una vegetazione lussureggiante, questa solida casa, costruita nel 2002, si presenta come un rifugio amorevolmente curato per coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità, la sicurezza e il comfort di una casa pronta da abitare. La prima impressione è accattivante: la classica facciata in mattoni conferisce alla casa un fascino senza tempo e sofisticato. Dietro l'accogliente porta d'ingresso, si apre un ampio ingresso, la cui luminosità e la disposizione chiara trasmettono immediatamente una sensazione di "casa". Da qui, tutti gli ambienti del piano terra sono accessibili: funzionali, luminosi e progettati con cura. Il bagno per gli ospiti con finestra è ben tenuto, e il guardaroba separato con finestra è piacevolmente luminoso e pratico per cappotti, scarpe e borse. La cucina è un paradiso per intenditori: dotata di una cucina componibile ben tenuta e accesso diretto al giardino. La cucina può essere integrata, se lo si desidera, e si integra armoniosamente nel design generale. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera calda. Il pregiato parquet sottolinea il carattere accogliente, mentre le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort. Qui, c'è ampio spazio per rilassarsi con la famiglia o gli amici. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza di circa 12 m², un vero punto forte. Esposta a sud-ovest, si può godere del sole fino alle ore serali. Una tenda da sole elettrica offre una piacevole ombra mentre si ammira il giardino curato nei minimi dettagli. Il piano terra comprende anche un pratico ripostiglio che ospita l'impianto di riscaldamento, l'attacco per la lavatrice e un ripostiglio, ideale per mantenere tutto in ordine. Una bella scala in legno conduce al piano superiore, il rifugio privato della casa. Il luminoso corridoio offre ulteriore spazio utilizzabile, ad esempio come spazio di lavoro o creativo. Se è necessario più spazio, un'altra stanza di circa 10 m² può essere facilmente suddivisa in più stanze, un'opzione che offre flessibilità e sicurezza per il futuro. Due accoglienti camere da letto con moquette colpiscono per la loro luminosità e l'atmosfera piacevole. Il bagno con doccia e vasca invita al relax. Il riscaldamento a pavimento offre comfort e un tepore accogliente nelle giornate più fresche. La mansarda offre ulteriore spazio di stoccaggio e, se lo si desidera, può anche essere convertita in ulteriore spazio abitabile. Anche l'area esterna è altrettanto impressionante. Il terreno di 404 m² è di dimensioni ideali: spazioso ma facile da mantenere. Qui potrete creare il vostro rifugio personale: c'è molto spazio per fiori, un orto, una piscina per bambini o una zona relax. Una casetta da giardino offre spazio per gli attrezzi da giardinaggio. Questa casa indipendente vanta una costruzione solida, una planimetria ben studiata e una cura meticolosa. Irradia calore e sicurezza: una casa che racconta storie e ne permette di iniziare di nuove. Grazie alle sue eccellenti condizioni, non è necessario alcun ammodernamento. Potete trasferirvi immediatamente, sentirvi a casa e godervi la vita. Chi cerca una casa che unisca tranquillità, qualità e gioia di vivere troverà qui a Mahlsdorf-Nord il posto perfetto: una casa che colpisce non solo per le sue caratteristiche, ma anche per il suo cuore.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 79.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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