Este singular apartamento, ubicado en la planta superior de un encantador complejo residencial construido en 1997, combina una elegancia atemporal con el confort de una vida moderna. La atmósfera armoniosa se percibe al entrar, realzada por la acertada arquitectura que incluye un patio ajardinado. Aproximadamente 119 m² de espacio habitable se despliegan en una vivienda que impresiona por su amplitud y su elegante diseño. Paredes lisas y luminosas, atractivos suelos laminados y baldosas de piedra natural de alta calidad crean una experiencia de vida que combina estilo y comodidad. El corazón del apartamento es el luminoso salón de aproximadamente 34 m², que ofrece amplio espacio para la cocina de sus sueños. Aquí podrá hacer realidad su visión, ya sea moderna y minimalista, acogedora y atractiva, o extravagante, y diseñar la pieza central de su hogar según sus preferencias personales. Dos dormitorios adicionales ofrecen opciones flexibles: como rincón de descanso, habitación de invitados o despacho en un entorno luminoso y espacioso. Un práctico vestidor se ha integrado a la perfección en una de las habitaciones. Los baños están cómodamente amueblados: un elegante cuarto de ducha y un baño con lavabo doble y zona separada para lavadora y secadora complementan a la perfección el espacio habitable. El meticuloso diseño interior y los detalles cuidados confieren a este apartamento su carácter especial: una acertada combinación de funcionalidad moderna y un ambiente elegante y acogedor para toda la familia. Este apartamento se encuentra a solo 200 metros del río Müggelspree, enclavado en un complejo residencial bien cuidado en el popular distrito de Friedrichshagen, cerca de Bölschestraße. Esta distintiva calle principal constituye el corazón del tradicional barrio de villas en la orilla noroeste del lago Müggelsee, en el distrito de Treptow-Köpenick. Hoy en día, Friedrichshagen tiene aproximadamente 19.036 habitantes y presume de su proximidad al extenso bosque urbano de Berlín y al lago Müggelsee, lo que ofrece un gran valor recreativo. La relajación y la tranquilidad están garantizadas tanto en el patio verde con aspecto de parque como en los agradables paseos, por ejemplo, en el "Triángulo del Hirschgarten", a solo cinco minutos. Una parada de tranvía cercana, a solo un minuto a pie, ofrece fácil acceso al transporte público. La estación de S-Bahn de Friedrichshagen también está muy cerca; desde allí, se puede llegar a la estación de Ostkreuz, el mayor centro de transporte de Berlín, en solo 15 minutos en S-Bahn. La zona cuenta con numerosos colegios, guarderías e instalaciones públicas. Gracias a las excelentes conexiones con las líneas de tranvía 60/61 y el S-Bahn, se puede acceder fácilmente al centro de Berlín, a las estaciones de trenes de larga distancia y al futuro Aeropuerto de Berlín-Brandeburgo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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