Esta casa adosada, cuidadosamente conservada y construida alrededor de 1928 con una sólida estructura, combina el encanto de épocas pasadas con la comodidad de una vida moderna y ofrece aproximadamente 100 m² de espacio habitable, ofreciendo amplio espacio para la familia, las aficiones y el relax. Con cuatro habitaciones, dos baños, una acogedora cocina y una habitación más pequeña ideal como despacho, esta casa es un auténtico hogar con carácter. La casa fue parcialmente renovada a mediados de los 90. Esto incluyó la instalación de ventanas de aluminio de doble acristalamiento de alta calidad, la sustitución de las tuberías de calefacción y el sistema de calefacción de gas, un nuevo tejado y la modernización de la cocina, los baños y el suelo (laminado o de baldosas). Unos pocos escalones conducen a un pequeño vestíbulo que da al pasillo central. Desde aquí, se accede al luminoso baño con bañera, a la cocina de los 90, a un luminoso despacho con un gran ventanal y al acogedor salón, cuya chimenea es perfecta para disfrutar de agradables veladas en los días más frescos. Junto al salón se encuentra un espacioso comedor, que ofrece un amplio espacio para comidas compartidas y agradables veladas con familiares y amigos. Una escalera curva de madera en el pasillo, cuidadosamente lijada a mano y a la espera de una nueva capa de pintura, conduce a la planta superior. Aquí encontrará un luminoso cuarto de ducha y dos amplias habitaciones, cada una con un ambiente agradable, perfectas como dormitorios o habitaciones infantiles. La casa dispone de un sótano completo con acceso directo al jardín. Además de varios trasteros, el sótano alberga el sistema de calefacción y el filtro de arena de la piscina. Una de las habitaciones está climatizada, por lo que es ideal para todo tipo de aficiones. El amplio terreno, de aproximadamente 901 m², es un paraíso para los amantes de la jardinería. Aquí, los niños pueden jugar libremente y disfrutar de acogedoras barbacoas. Además de una terraza con barbacoa exterior y una práctica caseta de jardín, también hay una cochera, actualmente utilizada para guardar leña para la chimenea. Para disfrutar de un verano refrescante, dispone de una gran piscina elevada (de aprox. 7,50 m de diámetro y 1,40 m de profundidad), que necesitaría un revestimiento nuevo para garantizar un baño sin preocupaciones. La ubicación también es fantástica: la propiedad está idealmente ubicada: tiendas, médicos, una parada de autobús y la estación de S-Bahn se encuentran frente a la propiedad o a poca distancia a pie. Dos guarderías y una escuela primaria en las inmediaciones hacen que la zona sea ideal para familias. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de construcción sólida, un entorno de vida confortable y libertad creativa, ideal para quienes buscan una casa con carácter y potencial. Es más que una simple casa: es un lugar con historia, corazón y futuro. Con un poco de atención al detalle y un poco de artesanía, se puede crear una verdadera joya, combinando armoniosamente tradición y modernidad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 241.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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