Este local comercial de gran visibilidad se encuentra en un edificio bien mantenido, construido en el año 2000, con un total de seis unidades. Es ideal para comercio minorista, consultorio médico o negocio de servicios, y también puede reconvertirse en vivienda particular. El amplio espacio de aproximadamente 58 metros cuadrados consta de dos habitaciones, un baño con ducha y un pequeño recibidor con cocina americana. El local se reformó por última vez en 2008, tras su conversión de uso privado a comercial. Esto incluyó la renovación del yeso, la instalación de azulejos nuevos y la renovación del baño. Todas las habitaciones están equipadas con calefacción por suelo radiante y la bomba de calor aerotérmica (instalada en 2006) cumple con todos los requisitos de la nueva Ley de Energía para Edificios de Alemania. Las ventanas del local cuentan con persianas enrollables, lo que garantiza un clima interior confortable incluso en días calurosos. La plaza de aparcamiento del local, situada justo enfrente de la entrada, garantiza a sus futuros clientes un acceso cómodo en cualquier condición climática. Se pueden alquilar hasta dos plazas de aparcamiento adicionales previa solicitud. Estaremos encantados de concertar una visita y responder a cualquier pregunta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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