Ez a jól látható üzlethelyiség egy 2000-ben épült, jól karbantartott, összesen hat lakásos épületben található. Alkalmas kiskereskedelemnek, orvosi rendelőnek vagy szolgáltató vállalkozásnak, és akár magánlakássá is visszaalakítható. A tágas, körülbelül 58 négyzetméteres alapterület két szobából, egy zuhanyzós fürdőszobából és egy kis előszobából áll, konyhasarokkal. Az ingatlant utoljára 2008-ban újították fel, miután magáncélúból kereskedelmi célúvá alakították át. Ez magában foglalta a vakolás újraépítését, új padlólapokat és a fürdőszoba felújítását. Minden helyiség padlófűtéssel felszerelt, a levegő-víz hőszivattyú (amelyet 2006-ban telepítettek) pedig megfelel az új német épületenergetikai törvény minden követelményének. Az ingatlan ablakai redőnyökkel vannak felszerelve, így még a forró napokon is kellemes beltéri klímát biztosítanak. Az egységhez tartozó, közvetlenül a bejárat előtt található parkolóhely garantálja leendő ügyfeleinek a kényelmes hozzáférést minden időjárási körülmény között. Kérésre akár két további parkolóhely is bérelhető. Szívesen szervezünk megtekintést, és további kérdések esetén is rendelkezésre állunk.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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