Questa unità commerciale di grande visibilità si trova in un edificio ben tenuto, costruito nel 2000, con un totale di sei unità. È adatta per attività commerciali, studi medici o attività di servizi e può anche essere riconvertita in residenza privata. L'ampio spazio di circa 58 metri quadrati comprende due stanze, un bagno con doccia e un piccolo ingresso con angolo cottura. L'unità è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2008, dopo la conversione da uso privato a uso commerciale. Gli interventi hanno incluso il rifacimento dell'intonaco, la sostituzione delle piastrelle e la ristrutturazione del bagno. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore ad aria (installata nel 2006) soddisfa tutti i requisiti della nuova legge tedesca sull'energia degli edifici. Le finestre dell'unità sono dotate di tapparelle, garantendo un clima interno confortevole anche nelle giornate più calde. Il posto auto di proprietà dell'unità, situato direttamente di fronte all'ingresso, garantisce ai vostri futuri clienti un comodo accesso in qualsiasi condizione atmosferica. Su richiesta, è possibile affittare fino a due posti auto aggiuntivi. Saremo lieti di organizzare una visita e siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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