Ce local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité, est situé dans un immeuble de six unités bien entretenu, construit en 2000. Il convient parfaitement aux commerces, cabinets médicaux ou entreprises de services et peut également être reconverti en habitation. D'une superficie généreuse d'environ 58 m², il comprend deux pièces, une salle de bain avec douche et un petit hall d'entrée avec kitchenette. Le local a été rénové en 2008 suite à sa transformation d'un usage privé en usage commercial. Les travaux ont inclus la réfection des enduits, la pose d'un nouveau carrelage et la rénovation de la salle de bain. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage au sol et la pompe à chaleur air-air (installée en 2006) est conforme à la nouvelle loi allemande sur la performance énergétique des bâtiments. Les fenêtres sont équipées de volets roulants, garantissant un confort thermique optimal même par temps chaud. La place de parking privative, située juste devant l'entrée, assure un accès facile à vos futurs clients, quelles que soient les conditions météorologiques. Deux places de parking supplémentaires peuvent être louées sur demande. Nous serions ravis d'organiser une visite et restons à votre disposition pour toute question.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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