Este impresionante terreno, situado en una soleada y codiciada ubicación con orientación suroeste en Bensheim, cuenta con árboles maduros y setos. La propiedad actualmente incluye una antigua casa prefabricada con sótano, que debe demolerse. Gracias a la pendiente del terreno, los nuevos propietarios tienen la oportunidad de construir una espaciosa casa de dos plantas con impresionantes vistas al oeste, bañadas por el sol del atardecer, y al este, con vistas a las montañas de Vorderer Odenwald. El amplio jardín vallado ofrece numerosas posibilidades recreativas, incluyendo la opción de integrar una piscina. Según el plan urbanístico de Bensheim, se permite la nueva construcción con una relación de ocupación del suelo (GRZ) de 0,4 y una relación de edificabilidad (GFZ) de 0,5. El tejado inclinado tiene una pendiente de entre 16 y 28 grados. El estilo de construcción es abierto. El valor estándar actual del terreno, según el geoportal de Hesse, es de 850 € por metro cuadrado. En la propiedad se encuentra un garaje doble nuevo y bien mantenido con amplio espacio y puerta de garaje eléctrica, que se puede conservar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 420.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.