Ez a lenyűgöző telek Bensheim napos és keresett délnyugati fekvésű részén található, érett fákkal és sövényekkel büszkélkedhet. Az ingatlanon jelenleg egy régebbi, előre gyártott ház található pincével, amelyet el kell bontani. A lejtős terepnek köszönhetően az új tulajdonosoknak lehetőségük van egy tágas, kétszintes ház építésére, lélegzetelállító kilátással nyugatra, az esti napsütésben fürdve, keletre pedig a Vorderer Odenwald hegyeire. A nagy, bekerített kert számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve egy medence beépítésének lehetőségét is. A Bensheim rendezési terve szerint új építkezés engedélyezett 0,4-es területaránnyal (GRZ) és 0,5-ös alapterületi aránnyal (GFZ). A ferde tető 16-28 fokos lejtésű. Az építési stílus nyitott. A jelenlegi standard telekérték a Hessian geoportál szerint 850 euró négyzetméterenként. A telken egy újabb, jól karbantartott, tágas dupla garázs található elektromos garázskapuval, amely megtartható.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 420.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.