Ce magnifique terrain, situé à Bensheim dans un quartier ensoleillé et très recherché, exposé sud-ouest, est agrémenté d'arbres et de haies matures. La propriété comprend actuellement une maison préfabriquée ancienne avec sous-sol, qui devra être démolie. Grâce à la pente du terrain, les futurs propriétaires auront la possibilité de construire une spacieuse maison à deux étages offrant une vue imprenable à l'ouest, baignée par le soleil couchant, et à l'est, surplombant les montagnes du Vorderer Odenwald. Le grand jardin clos offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment l'intégration d'une piscine. Conformément au plan d'urbanisme de Bensheim, la construction est autorisée avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,4 et un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,5. La toiture à deux pans présente une pente de 16 à 28 degrés. Le style architectural est ouvert. Le prix du terrain, selon le géoportail de Hesse, est actuellement de 850 € par mètre carré. Un garage double récent et bien entretenu, offrant un espace généreux et une porte de garage électrique, se trouve sur la propriété et peut être conservé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 420.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.