Questo splendido terreno, con alberi secolari e siepi, si trova in una posizione soleggiata e ambita, esposta a sud-ovest, a Bensheim. La proprietà attualmente ospita una vecchia casa prefabbricata con seminterrato, che deve essere rimosso. Grazie al terreno in pendenza, i nuovi proprietari hanno la possibilità di costruire una spaziosa casa a due piani con vista mozzafiato a ovest, dove tramonta il sole, e a est, sulle montagne del Vorderer Odenwald (Front Odenwald). L'ampio giardino recintato offre numerose possibilità ricreative, tra cui la possibilità di integrare una piscina. Secondo il piano regolatore di Bensheim, le nuove costruzioni sono consentite con un indice di copertura del suolo (GRZ) di 0,4 e un indice di superficie utile (GFZ) di 0,5. Il tetto a falde ha una pendenza compresa tra 16 e 28 gradi. Lo stile edilizio è aperto. Il valore standard attuale del terreno, secondo il Geoportale dell'Assia, è di 850 euro al metro quadro. Un garage doppio nuovo e ben tenuto, con ampio spazio e porta elettrica, si trova nella proprietà e può essere mantenuto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 420.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.