Este bungalow, construido en 2021 y mantenido meticulosamente, combina la vida moderna con características de alta calidad y tecnología de vanguardia. Con aproximadamente 146 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 722 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para estilos de vida individuales, ya sea para parejas, familias o cualquier persona que aprecie la calidad de vida contemporánea. Su distribución impresiona por su funcionalidad y comodidad: un total de cinco espaciosas habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios, ofrecen opciones de uso flexibles, por ejemplo, como estudio, vestidor o habitación infantil. El salón-comedor de planta abierta con grandes ventanales garantiza abundante luz natural y crea un ambiente acogedor. La cocina equipada, incluida en el precio de compra y con un coste original de unos 20.000 €, está equipada con electrodomésticos Bosch y Siemens de alta calidad y satisface todas las necesidades. El bungalow cuenta con dos modernos baños. El baño principal está equipado con bañera y ducha a ras de suelo, cumpliendo con los más altos estándares de confort. El baño de invitados independiente cuenta con ducha, ideal para visitas o familias numerosas. Al mismo tiempo, una eficiente bomba de calor, combinada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, garantiza temperaturas confortables y bajos costes operativos. También se puede instalar una estufa de leña y ya hay una chimenea. Las características inteligentes mejoran aún más la comodidad: hay persianas eléctricas en toda la casa. Todas las habitaciones están equipadas con conexiones LAN, lo que permite soluciones modernas de oficina en casa o entretenimiento sin interrupciones. Además de la espaciosa cochera doble con un amplio trastero contiguo, hay disponible un wallbox para vehículos eléctricos: la propiedad está perfectamente equipada para las necesidades actuales y futuras. El jardín está bellamente diseñado y el césped se mantiene con un robot cortacésped, lo que elimina cualquier esfuerzo por su parte. Una valla metálica con malla de privacidad garantiza la privacidad, mientras que el portón eléctrico proporciona un acceso cómodo. La sólida construcción con ladrillos Poroton de 42,5 cm de grosor garantiza una calidad duradera, un excelente aislamiento térmico y un clima interior agradable. La propiedad se encuentra en perfecto estado y no requiere reformas; la casa está disponible a corto plazo, por lo que es ideal para quienes planean mudarse pronto. De especial interés: Existe la opción de adquirir también la propiedad colindante, lo que permite planes de expansión personalizados. Para más información o concertar una visita, se requiere comprobante de solvencia o financiación. Para más información, póngase en contacto con la Sra. Kristina Wimmer, agente inmobiliaria (IHK), en el +49 151 68 47 09 01.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 32.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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