Ce bungalow, construit en 2021 et entretenu avec le plus grand soin, allie confort moderne, équipements bien pensés et technologies d'avenir. Avec une surface habitable d'environ 146 m² et un terrain d'environ 722 m², cette propriété offre un espace généreux, idéal pour tous les modes de vie : couples, familles ou toute personne appréciant le confort contemporain. Son agencement séduit par sa fonctionnalité et son confort : cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, offrent de multiples possibilités d'aménagement – bureau, dressing ou chambre d'enfant, par exemple. Le séjour/salle à manger ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, incluse dans le prix d'achat et d'une valeur initiale d'environ 20 000 €, est dotée d'appareils Bosch et Siemens haut de gamme et répond à tous les besoins. Le bungalow dispose de deux salles de bains modernes. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. La salle de bains séparée pour les invités est équipée d'une douche – idéale pour les visiteurs ou les familles nombreuses. Parallèlement, une pompe à chaleur performante, associée à un chauffage au sol dans toutes les pièces, garantit un confort thermique optimal et des coûts d'entretien réduits. Un poêle à bois peut être installé, et une cheminée est déjà en place. Des équipements intelligents améliorent encore le confort de vie : des stores électriques sont disponibles dans toute la maison. Toutes les pièces sont équipées de prises réseau, permettant ainsi des solutions de télétravail modernes ou un divertissement fluide. Outre le spacieux double abri voiture avec un grand débarras attenant, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible ; la propriété est parfaitement équipée pour répondre aux besoins actuels et futurs. Le jardin est magnifiquement paysagé et la pelouse est entretenue par un robot tondeuse, vous libérant ainsi de tout effort. Une clôture métallique avec brise-vue assure l'intimité, tandis que le portail électrique facilite l'accès. La construction robuste en briques Poroton de 42,5 cm d'épaisseur garantit une qualité durable, une excellente isolation thermique et un climat intérieur agréable. La propriété est en parfait état et ne nécessite aucune rénovation ; la maison est disponible rapidement et est donc idéale pour ceux qui envisagent un déménagement prochain. À noter : il est possible d’acquérir également la propriété voisine, ce qui permet d’envisager des projets d’agrandissement personnalisés. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, une preuve de solvabilité ou de financement est requise. Pour plus de détails, veuillez contacter Mme Kristina Wimmer, agent immobilier (IHK), au +49 151 68 47 09 01.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 32.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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