Esta excepcional propiedad se encuentra en una atractiva ubicación cerca del parque Wunderburg. El complejo, compuesto por varios edificios de apartamentos y cuidadas zonas verdes, se construyó en 1993. El apartamento en la planta superior, de dos habitaciones, incluye cocina, recibidor y baño con ducha, y ofrece aproximadamente 56,83 m² de superficie habitable. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento y la calefacción central garantizan una estancia confortable. Los suelos son de baldosas, laminado con sistema de clic y, en la cocina, de vinilo adhesivo. Destaca el espacioso salón, con un gran ventanal; la amplia cristalera proporciona abundante luz natural y crea un ambiente casi de invernadero, con vistas al jardín. Dos balcones estrechos y un balcón adicional de tamaño completo añaden valor. Un sótano privado ofrece un práctico espacio de almacenamiento y también se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada. El contrato de arrendamiento finaliza el 30 de noviembre, por lo que el apartamento está disponible para ocupación inmediata. El alquiler neto actual del apartamento es de 560 €, y el de la plaza de aparcamiento subterráneo, de 40 €, más los gastos de calefacción y funcionamiento. Esto hace que la propiedad sea ideal tanto como inversión (para alquiler continuo) como para ser ocupada por el propietario tras la mudanza del inquilino. La cocina equipada existente pertenece al inquilino; sin embargo, se puede comprar mediante acuerdo, acordando el precio de compra directamente con él. Nuestros especialistas en finanzas de Von Poll estarán encantados de asesorarle sobre todos los aspectos de la financiación inmobiliaria y prepararle ofertas competitivas. Esperamos su llamada al +49 441-9984050 o su correo electrónico a [email protected] para mostrarle esta propiedad en persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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