Ez a kivételes ingatlan vonzó helyen, a Wunderburgpark közelében található. A több lakóépületből és jól karbantartott zöldterületekből álló komplexumot 1993-ban építették. A legfelső emeleti, kétszobás lakás konyhával, előszobával és zuhanyzóval, körülbelül 56,83 m² lakóterülettel. A dupla üvegezésű PVC ablakok és a központi fűtés biztosítja a kényelmes életvitelt. A padlóburkolatok járólappal, klikk-záras laminált padlóval és – a konyhában – öntapadós vinyllel borítottak. A tágas nappali kiemelkedik egy nagy ablakkal; a széles üveghomlokzat bőséges természetes fényt és szinte télikertszerű hangulatot biztosít – kilátással a kertre. Két keskeny erkély és egy további, teljes méretű erkély tovább növeli az értéket. A privát pince praktikus tárolóhelyet kínál, és egy privát mélygarázs-beálló is tartozik hozzá. A jelenlegi bérleti szerződés november 30-án jár le, így a lakás azonnal beköltözhető. A lakás jelenlegi nettó bérleti díja 560 euró, a mélygarázs-beállóé pedig 40 euró, plusz a fűtési és üzemeltetési költségek előlegei. Ezáltal az ingatlan alkalmas mind befektetésként (további bérbeadás céljából), mind pedig saját tulajdonú lakásként a bérlő kiköltözése után. A meglévő beépített konyha a bérlő tulajdonában van; azonban megállapodás szerint megvásárolható, a vételárról közvetlenül a bérlővel kell megállapodni. Von Poll Finance szakértőink örömmel adnak tanácsot az ingatlanfinanszírozás minden aspektusában, és versenyképes ajánlatokat készítenek Önnek. Várjuk hívását a +49 441-9984050 telefonszámon vagy az [email protected] címen írt e-mailjét, és személyesen is bemutatjuk Önnek az ingatlant.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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