26603 AURICH
Caro Aurich - ¡Sus espacios comerciales disponibles de inmediato!
- ca. 3.000 m² Espacio total
- A petición Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25210063
Superficie útil
ca. 3.000 m²
Año de construcción
1983
Información energética
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
19.09.2032
Año de construcción según el certificado energético
1983
Fuente de energía
Gas natural ligero
Descripción
Espacios comerciales en Caro Aurich: flexibles, céntricos y de disponibilidad inmediata. Numerosos y atractivos espacios comerciales están disponibles para ocupación inmediata en el consolidado Caro Center, en el corazón de Aurich. Ya sean locales comerciales, oficinas, servicios, consultorios médicos o almacenes, estos espacios ofrecen la base perfecta para prácticamente cualquier concepto. Las unidades se encuentran en la planta baja, el primer piso y el sótano, y su superficie varía desde aproximadamente 20 m² hasta más de 1100 m². La combinación de varias unidades también permite crear soluciones de espacio personalizadas. Sus ventajas de un vistazo: Tamaños flexibles, desde unidades compactas hasta soluciones comerciales a gran escala; Ubicación céntrica en pleno centro de la ciudad con alto tráfico peatonal; Diversas opciones de uso: locales comerciales, oficinas, consultorios médicos, almacenes y mucho más; Excelente visibilidad y accesibilidad, incluyendo plazas de aparcamiento en el edificio y bajo el mismo; Infraestructura moderna. Planos e imágenes adicionales disponibles a solicitud. Puede encontrar más información en: www.caro-aurich.de. Contáctenos ahora: estaremos encantados de brindarle asesoramiento personalizado y guiarlo en el camino hacia su nuevo espacio comercial en Caro Aurich.
Ubicaciones
Descripción
Lagebeschreibung – Carolinenhof (CARO) Aurich
Das Einkaufszentrum CARO (Carolinenhof) befindet sich zentral in der Innenstadt von Aurich, einer Kreisstadt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen. Die genaue Adresse lautet:
CARO Aurich Fischteichweg 15-19 26603 Aurich
Das CARO liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und ist fußläufig gut erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Das Zentrum ist ein wichtiger Anlaufpunkt für den innerstädtischen Handel und ergänzt das Angebot der Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle („Aurich ZOB“) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das städtische und regionale Busnetz. •PKW: Über die Bundesstraßen B72, B210 und B440 ist das CARO aus allen Richtungen gut erreichbar. •Parken: Ein eigenes Parkhaus mit mehreren Hundert Stellplätzen ermöglicht komfortables Parken direkt am Einkaufszentrum. Die Zufahrt erfolgt über die Hafenstraße oder Burgstraße.
Umgebung: In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Auricher Rathaus, die Stadtbibliothek, sowie der Marktplatz, was das CARO zu einem stark frequentierten Punkt im Stadtbild macht. Auch touristisch ist das Areal attraktiv – die historische Innenstadt mit ihren kleinen Gassen und Kanälen zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an.
Características
- Die monatlichen Mietpreise für die Gewerbeflächen im Caro Center in Aurich richten sich nach Lage, Größe und Ausstattungsstandard der jeweiligen Einheit. Aktuell bewegen sich die Nettomieten in einer attraktiven Spanne von ca. 8,00 €/m² bis ca. 19,00 €/m².
- Zusätzlich fällt für jede Einheit eine Nebenkostenpauschale an, die individuell kalkuliert wird und u. a. die Betriebs- und Heizkosten einschließt.
- Dank flexibler Grundrisse, modularer Kombinierbarkeit der Flächen und moderner Infrastruktur bietet das Caro Center maßgeschneiderte Lösungen – zu marktgerechten Konditionen.
- Für ein konkretes Angebot zu Ihrer Wunschfläche sprechen Sie uns gerne direkt an.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26603 AURICH
Caro Aurich - ¡Sus espacios comerciales disponibles de inmediato!
A petición
Proveedor
- Nils Onken
- Tienda Aurich / Frisia Oriental
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich
