26603 AURICH
Caro Aurich - I tuoi spazi commerciali disponibili da subito!
- ca. 3.000 m² Superficie commerciale
- Su richiesta Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25210063
Superficie utile
ca. 3.000 m²
Anno di costruzione
1983
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
19.09.2032
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1983
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Descrizione
Spazi commerciali a Caro Aurich: flessibili, centrali, disponibili da subito. Numerosi spazi commerciali interessanti sono attualmente disponibili per l'occupazione immediata nell'affermato Caro Center, nel cuore di Aurich. Che si tratti di vendita al dettaglio, ufficio, servizi, studio medico o magazzino, gli spazi offrono la base perfetta per quasi ogni progetto. Le unità si trovano al piano terra, al primo piano e al seminterrato e variano in dimensioni da circa 20 m² a oltre 1.100 m². È anche possibile combinare più unità per creare soluzioni di spazio personalizzate. I vantaggi in sintesi: dimensioni flessibili, da unità compatte a soluzioni commerciali di grandi dimensioni; posizione centrale direttamente nel centro città con elevato passaggio pedonale; diverse possibilità di utilizzo: vendita al dettaglio, ufficio, studio medico, magazzino e molto altro; eccellente visibilità e accessibilità, inclusi parcheggi all'interno e al di sotto dell'edificio; infrastruttura moderna. Planimetrie e ulteriori immagini sono disponibili su richiesta. Ulteriori informazioni sono disponibili all'indirizzo: www.caro-aurich.de. Contattaci subito: saremo lieti di fornirti una consulenza personalizzata e di guidarti nel tuo percorso verso il tuo nuovo spazio commerciale a Caro Aurich.
Posizione
Descrizione
Lagebeschreibung – Carolinenhof (CARO) Aurich
Das Einkaufszentrum CARO (Carolinenhof) befindet sich zentral in der Innenstadt von Aurich, einer Kreisstadt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen. Die genaue Adresse lautet:
CARO Aurich Fischteichweg 15-19 26603 Aurich
Das CARO liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und ist fußläufig gut erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Das Zentrum ist ein wichtiger Anlaufpunkt für den innerstädtischen Handel und ergänzt das Angebot der Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle („Aurich ZOB“) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das städtische und regionale Busnetz. •PKW: Über die Bundesstraßen B72, B210 und B440 ist das CARO aus allen Richtungen gut erreichbar. •Parken: Ein eigenes Parkhaus mit mehreren Hundert Stellplätzen ermöglicht komfortables Parken direkt am Einkaufszentrum. Die Zufahrt erfolgt über die Hafenstraße oder Burgstraße.
Umgebung: In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Auricher Rathaus, die Stadtbibliothek, sowie der Marktplatz, was das CARO zu einem stark frequentierten Punkt im Stadtbild macht. Auch touristisch ist das Areal attraktiv – die historische Innenstadt mit ihren kleinen Gassen und Kanälen zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an.
Caratteristiche
- Die monatlichen Mietpreise für die Gewerbeflächen im Caro Center in Aurich richten sich nach Lage, Größe und Ausstattungsstandard der jeweiligen Einheit. Aktuell bewegen sich die Nettomieten in einer attraktiven Spanne von ca. 8,00 €/m² bis ca. 19,00 €/m².
- Zusätzlich fällt für jede Einheit eine Nebenkostenpauschale an, die individuell kalkuliert wird und u. a. die Betriebs- und Heizkosten einschließt.
- Dank flexibler Grundrisse, modularer Kombinierbarkeit der Flächen und moderner Infrastruktur bietet das Caro Center maßgeschneiderte Lösungen – zu marktgerechten Konditionen.
- Für ein konkretes Angebot zu Ihrer Wunschfläche sprechen Sie uns gerne direkt an.
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26603 AURICH
Caro Aurich - I tuoi spazi commerciali disponibili da subito!
Su richiesta
Fornitore
- Nils Onken
- Shop Aurich / Frisia orientale
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich
