Esta encantadora casa unifamiliar, construida en 1980, ofrece aproximadamente 134 m² de espacio habitable y una amplia parcela de unos 1.001 m², lo que la convierte en la opción ideal para familias, parejas o cualquier persona que aprecie un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Gracias a su sólida construcción, su buen estado de conservación y su cuidada distribución, la casa impresiona tanto por su funcionalidad como por su ambiente acogedor. Al entrar, un luminoso y acogedor recibidor le da la bienvenida, creando una agradable primera impresión. El aseo de invitados también se encuentra convenientemente ubicado aquí. La distribución está bien estructurada, ofreciendo distancias cortas y una fluidez armoniosa entre las zonas de estar. El comedor constituye el corazón de la planta baja y sirve de nexo entre la cocina y el salón, perfecto para reuniones familiares o con amigos. El amplio y luminoso salón, con acceso a la terraza, ofrece vistas al jardín y crea un ambiente agradable. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y una transición fluida entre el interior y el exterior. El luminoso baño cuenta con bañera y ducha y ofrece amplio espacio para su rutina diaria. Hay un total de cuatro habitaciones disponibles, que pueden usarse individualmente como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficinas. Una característica destacada es el ático parcialmente reformado: ya incluye una habitación terminada con acceso al balcón y ofrece la posibilidad de crear una habitación adicional si es necesario, por ejemplo, como oficina, estudio o lugar de descanso para familiares. El sótano cuenta con un acogedor salón de fiestas con barra de madera, perfecto para recibir a amigos y familiares. También hay espacio útil adicional en el sótano, ideal para almacenamiento, sala de ocio o taller. Las ventanas del sótano se cambiaron en el año 2000, y una entrada independiente da acceso directo al jardín. La zona exterior cuenta con un jardín bien cuidado con amplio espacio para jugar, relajarse o dedicarse a la jardinería. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad del entorno, contemplar la vegetación o pasar agradables tardes de verano en la terraza. Hay un garaje doble y dos plazas de aparcamiento exterior adicionales para vehículos, ideales para familias con varios coches o visitas. Técnicamente, la casa se encuentra en excelentes condiciones y bien mantenida: el sistema de calefacción data de 1999 y el tejado se limpió y selló profesionalmente en 2020, lo que demuestra la longevidad y el buen estado de conservación del edificio. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial con vistas a la vegetación circundante, un lugar que ofrece calidad de vida, relajación y privacidad. Además, tiendas, colegios y transporte público están a pocos minutos.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 124.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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