Cette charmante maison individuelle, construite en 1980, offre environ 134 m² de surface habitable et un vaste terrain d'environ 1 001 m², ce qui la rend idéale pour les familles, les couples ou toute personne appréciant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Grâce à sa construction solide, son excellent état et son agencement bien pensé, la maison séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant vous met immédiatement en confiance. Les toilettes invités s'y trouvent également. Le plan est bien structuré, offrant des déplacements fluides et une circulation harmonieuse entre les espaces de vie. La salle à manger, véritable cœur du rez-de-chaussée, fait le lien entre la cuisine et le salon – un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon spacieux et lumineux, avec accès à la terrasse, offre une vue sur le jardin et crée une atmosphère de vie agréable. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et assurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bain lumineuse est équipée d'une baignoire et d'une douche et offre un espace confortable pour votre quotidien. Au total, quatre pièces sont disponibles, pouvant servir individuellement de chambres, de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux. Le grenier partiellement aménagé constitue un atout majeur : il comprend déjà une pièce finie avec accès à un balcon et offre la possibilité d'y créer une pièce supplémentaire au besoin, par exemple un bureau, un studio ou un espace de détente pour les membres de la famille. Le sous-sol abrite une salle de réception conviviale avec un bar en bois, idéale pour recevoir famille et amis. Un espace supplémentaire est également disponible au sous-sol, parfait pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2000 et une entrée indépendante donne directement sur le jardin. L'espace extérieur comprend un jardin bien entretenu offrant un vaste espace pour jouer, se détendre ou jardiner. Vous pourrez y apprécier la tranquillité des lieux, admirer la verdure ou passer d'agréables soirées d'été sur la terrasse. Un garage double et deux places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour les véhicules – idéal pour les familles avec plusieurs voitures ou pour recevoir des visiteurs. Techniquement, la maison est en excellent état et très bien entretenue : le système de chauffage date de 1999 et la toiture a été nettoyée et imperméabilisée par des professionnels en 2020, témoignant de la longévité et du soin apporté à l’entretien du bâtiment. La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue sur la verdure environnante et un cadre de vie propice à la détente et à l’intimité. Par ailleurs, commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 124.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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