Esta propiedad, cuidadosamente mantenida, combina restaurante, alojamiento y un espacioso apartamento para propietarios en una parcela de aproximadamente 2245 m², ofreciendo la combinación perfecta de comodidad para negocios y residencia. El restaurante, las habitaciones y el apartamento vacacional han sido parcialmente modernizados desde 2018 y se presentan en un estado acogedor y bien mantenido, ideal para huéspedes y para el exitoso funcionamiento de un negocio de hostelería. El interior cuenta con dos amplios salones: uno con capacidad para 70 personas y el otro para 140. La zona exterior tiene capacidad para 120 personas e incluye un parque infantil privado, una gran ventaja para familias. La cocina profesional está totalmente equipada e incluye tres cámaras frigoríficas. La propiedad ofrece siete habitaciones bien equipadas, cada una con su propio baño. Estas consisten en una habitación triple, cuatro habitaciones dobles y dos habitaciones individuales. Además, hay un cómodo apartamento vacacional con cocina, baño privado y ático terminado. También existe la posibilidad de construir un apartamento vacacional adicional, lo que ofrece más oportunidades para huéspedes que pernoctan. El apartamento del propietario, de aproximadamente 220 m², se ha modernizado desde 2018 y ofrece un amplio confort con seis habitaciones, una amplia cocina, un aseo independiente y un balcón. Dos apartamentos adicionales más pequeños, cada uno con dos habitaciones y un baño privado, completan el concepto de vivienda y ofrecen flexibilidad para el propietario o el personal. El amplio patio cuenta con 30 plazas de aparcamiento, lo que proporciona un amplio espacio para invitados y empleados. El sistema de calefacción data de 2002 y el quemador se sustituyó en 2024, lo que garantiza una eficiencia energética de vanguardia. La propiedad también incluye un campo de tiro alquilado (con contrato de arrendamiento a largo plazo). Esta encantadora y bien cuidada propiedad ofrece una excelente oportunidad para gestionar un restaurante, además de habitaciones para invitados y un espacioso apartamento del propietario. Las continuas medidas de modernización, la versatilidad de los espacios y la atractiva ubicación hacen de esta propiedad una oferta realmente atractiva para inversores y operadores con visión de futuro. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Esperamos presentarle personalmente esta extraordinaria vivienda.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2034. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 136.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 52.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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