Esta vivienda multifamiliar, completamente renovada (2008), se encuentra en una zona tranquila de Deßmannsdorf. Con tres unidades residenciales, seis plazas de aparcamiento e inquilinos de confianza, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. La parcela de 780 m² ofrece un amplio espacio con 180 m² de superficie habitable. Esta propiedad combina modernizaciones contemporáneas con renovaciones meticulosas, ofreciendo una base sólida para una vida de alta calidad. Las modernizaciones incluyen paneles solares, sistemas eléctricos actualizados (todos de 2008), sistemas de agua (todos de 2008) y un nuevo sistema de calefacción (todos de 2008), lo que hace que el edificio sea más eficiente, seguro y con garantía de futuro. Técnicamente, esto implica la instalación de paneles solares térmicos adicionales para apoyar la producción de agua caliente y, si es necesario, la calefacción, lo que reduce los costes de los servicios públicos y aumenta la eficiencia energética. El sistema eléctrico se renovó completamente y se adaptó a los estándares modernos en 2008, incluyendo cajas de fusibles y cuadros de distribución modernos, así como la infraestructura necesaria para el uso seguro y eficiente de los electrodomésticos. Se han modernizado las tuberías e instalaciones de agua, se han reducido las fugas y se ha mejorado la gestión del sistema de agua caliente. El sistema de calefacción se ha actualizado para optimizar la distribución del calor y un uso más eficiente, lo que puede contribuir al ahorro energético a largo plazo. A simple vista, la propiedad ofrece una distribución clara: la planta baja consta de cuatro habitaciones, una cocina y un baño con ducha. El suelo es de PVC y baldosas; la planta baja también cuenta con una estufa de agua con opción de conectar otra. La primera planta tiene una distribución similar a la planta baja, también con cuatro habitaciones, un trastero, un baño con ducha y ventana, y suelo de PVC o baldosas. La planta superior cuenta con una cocina americana, tres habitaciones, un trastero, un baño con ducha y suelo de laminado, parquet o baldosas. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento. El balcón está cubierto y ofrece vistas a la vegetación circundante. Además, la casa cuenta con aislamiento térmico completo y un techo aislante. Todas estas características combinan una modernización oportuna con un diseño práctico, creando una base sólida para una vida eficiente y una potencial apreciación del valor.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 90.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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