Questa casa plurifamiliare ben tenuta e completamente ristrutturata (2008) è situata in una posizione tranquilla a Deßmannsdorf. Con un totale di tre unità abitative, sei posti auto e inquilini affidabili, questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento. Il terreno di 780 m² offre ampi spazi con 180 m² di superficie abitabile. Questa proprietà combina modernizzazioni contemporanee con ristrutturazioni ponderate, offrendo una solida base per una vita di alta qualità. Le modernizzazioni includono pannelli solari, impianti elettrici aggiornati (tutti del 2008), impianti idrici (tutti del 2008) e un nuovo impianto di riscaldamento (tutti del 2008), rendendo l'edificio più efficiente, più sicuro e a prova di futuro. Tecnicamente, ciò significa l'installazione di pannelli solari termici supplementari per supportare la produzione di acqua calda e, se necessario, il riscaldamento, riducendo i costi delle utenze e aumentando l'efficienza energetica. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato e adeguato agli standard moderni nel 2008, inclusi moderni quadri elettrici e quadri di distribuzione, nonché le infrastrutture necessarie per un utilizzo sicuro ed efficiente degli elettrodomestici. Le tubature e gli impianti idrici sono stati modernizzati, le perdite ridotte e la gestione dell'acqua calda è stata migliorata. L'impianto di riscaldamento è stato aggiornato per ottimizzare la distribuzione del calore e renderlo più efficiente, contribuendo a un risparmio energetico a lungo termine. A prima vista, l'immobile offre una disposizione chiara: il piano terra comprende quattro stanze, una cucina e un bagno con doccia. La pavimentazione è in PVC e piastrelle; il piano terra ospita anche una stufa ad acqua con possibilità di collegarne un'altra. Il primo piano presenta una disposizione simile al piano terra, anch'esso con quattro stanze, un ripostiglio, un bagno con doccia e finestra, e pavimentazione in PVC o piastrelle. L'ultimo piano ospita una cucina a pianta aperta, tre stanze, un ripostiglio, un bagno con doccia e pavimenti in laminato, parquet o piastrelle. Le finestre sono in PVC con doppi vetri. Il balcone è coperto e offre una vista sul verde circostante. Inoltre, la casa è dotata di isolamento termico completo e tetto coibentato. Tutte queste caratteristiche combinano una modernizzazione tempestiva con una disposizione pratica, creando una solida base per una vita efficiente e un potenziale aumento del valore.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 90.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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