Bienvenido a su nuevo hogar: Esta espaciosa casa unifamiliar con apartamento independiente, construida entre 1979 y 1980, impresiona por su versátil distribución y su excelente estado de conservación. Con aproximadamente 161 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 997 m², la propiedad ofrece numerosas posibilidades de diseño y uso individual. La casa se encuentra en una tranquila zona residencial, especialmente atractiva por su entorno verde y su gran privacidad. La propiedad está completamente vallada y cuenta con un amplio jardín maduro, que ofrece amplio espacio para la relajación, el ocio y la vida familiar. Las amplias terrazas invitan a disfrutar del aire libre en los días soleados, mientras que el balcón de la planta superior ofrece un agradable refugio con vistas a la vegetación. La distribución está cuidadosamente diseñada y es ideal para familias. Un total de siete luminosas habitaciones se distribuyen en dos plantas, incluyendo cuatro dormitorios que ofrecen opciones de uso flexible como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. Dos baños con luz natural garantizan la comodidad diaria. La cocina equipada de la planta baja está prácticamente equipada y ofrece amplio espacio de almacenamiento y trabajo para diversas necesidades culinarias, mientras que el ático también cuenta con una cocina equipada más pequeña. Gracias a su buen estado, la casa está lista para entrar a vivir de inmediato; sin embargo, dada su necesidad general de renovación, la propiedad ofrece a los propietarios motivados con ideas innovadoras la oportunidad de modernizarla a su gusto. Un punto destacado es el apartamento independiente, ideal para vivir con varias generaciones, como despacho o para alquilar. El amplio sótano con trastero, lavadero independiente y un aseo de invitados ofrece amplio espacio de almacenamiento y facilita un hogar organizado. El sistema de calefacción cumple con los estándares modernos: un eficiente sistema de calefacción de pellets favorece un funcionamiento sostenible y la independencia de los combustibles fósiles. Hay un espacioso garaje doble con puerta seccional para vehículos. Esta casa unifamiliar con apartamento combina un amplio espacio habitable con un entorno natural y una excelente infraestructura. A pocos kilómetros de tiendas, colegios y transporte público, la ubicación es especialmente atractiva para familias y personas que viajan diariamente al trabajo. Aquí disfrutará de amplio espacio, opciones de uso versátiles y un vecindario agradable. Si valora el espacio, la privacidad y una zona residencial tranquila, esta casa es una excelente opción. Programe una visita y descubra el potencial de esta propiedad: su nuevo hogar le espera.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 193.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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