Les presentamos una nave industrial planificada de alta calidad, ubicada en un amplio terreno de aproximadamente 2617 m². Esta propiedad con visión de futuro ofrece diversas opciones de uso para empresas que valoran una infraestructura moderna y de vanguardia. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de la autopista B13. Su fácil acceso proporciona condiciones óptimas para logística, producción y almacenamiento. La construcción de la nave industrial está prevista para 2025 y actualmente se encuentra en fase de planificación. Con una superficie útil de aproximadamente 1013 m², la nave ofrece amplio espacio para opciones de diseño personalizadas. La altura del alero es de 7,71 m, mientras que el edificio mide 19,90 m de ancho y 53,10 m de largo. La estructura principal está compuesta por robusta madera laminada encolada de abeto, mientras que el revestimiento de la cubierta y las paredes son de paneles sándwich de 100 mm de espesor. El edificio está equipado con siete puertas seccionales industriales Hörmann de accionamiento eléctrico (6,50 m x 4,50 m) para facilitar la carga y descarga. Las puertas laterales de entrada Hörmann NT 60 proporcionan un acceso cómodo. Una conexión de calefacción urbana con intercambiador de calor y estación de transferencia garantiza un suministro de calor fiable. Se puede elegir entre calefacción por suelo radiante y calefacción por aire forzado. Se dispone de conexiones de agua y alcantarillado, así como de la instalación eléctrica básica, que incluye iluminación interior y exterior, conexiones de puertas, enchufes, iluminación y alta tensión, un cuadro de contadores y conexión equipotencial. La instalación eléctrica se puede adaptar a las necesidades específicas del usuario si es necesario. También se dispone de acceso a teléfono e internet. El patio y las zonas de acceso están pavimentados con pavimento permeable apto para tráfico pesado de hasta 40 toneladas. El pavimento tiene 10 cm de espesor y es de color gris, mientras que las zonas de aparcamiento están codificadas por colores. El drenaje se gestiona mediante zanjas de retención de aguas pluviales, lo que permite una gestión hídrica eficiente y respetuosa con el medio ambiente. Es posible un diseño interior personalizado tanto antes como después de la finalización de la obra. Además de las zonas diáfanas de los pabellones, se pueden planificar e implementar oficinas, salas de descanso y salas técnicas, así como la división de los pabellones, según sus necesidades. También se puede instalar un puente grúa antes del inicio de la construcción. Para requisitos de seguridad contra incendios más exigentes, es posible una ampliación a F30. También se puede considerar la instalación de un sistema fotovoltaico en cualquier momento. Cada pabellón está ubicado en su propia parcela, lo que le ofrece mayor independencia. Le invitamos cordialmente a una consulta personal para descubrir las diversas posibilidades de esta excepcional propiedad. Nuestro equipo está a su disposición para proporcionarle más información y responder a cualquier pregunta que pueda tener. No dude en contactarnos para programar una cita.

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