Nous vous présentons un bâtiment industriel de haute qualité, conçu sur un terrain généreux d'environ 2 617 m². Ce bien d'avenir offre de multiples possibilités d'aménagement aux entreprises qui privilégient une infrastructure moderne et performante. Idéalement situé à proximité de l'autoroute B13, son accès facile offre des conditions optimales pour la logistique, la production ou l'entreposage. La construction du bâtiment industriel est prévue pour 2025 et est actuellement en phase de planification. Avec une surface utile d'environ 1 013 m², le bâtiment offre un espace généreux permettant des aménagements personnalisés. La hauteur sous gouttière est de 7,71 m, tandis que le bâtiment mesure 19,90 m de large et 53,10 m de long. La structure porteuse est constituée de bois lamellé-collé d'épicéa robuste, tandis que la toiture et les bardages sont composés de panneaux sandwich de 100 mm d'épaisseur. Le bâtiment est équipé de sept portes sectionnelles industrielles Hörmann à commande électrique (6,50 m x 4,50 m) facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Des portes d'entrée latérales Hörmann NT 60 offrent un accès pratique. Un raccordement au réseau de chauffage urbain, avec échangeur de chaleur et station de transfert, garantit un approvisionnement en chaleur fiable. Vous avez le choix entre un chauffage au sol et un système de chauffage à air pulsé. Les raccordements à l'eau et aux égouts sont déjà en place, de même que l'installation électrique de base, comprenant l'éclairage intérieur et extérieur, les connexions des portes, les prises de courant, l'éclairage et l'alimentation haute tension, un tableau électrique et la liaison équipotentielle. L'installation électrique peut être adaptée aux besoins spécifiques de l'utilisateur. L'accès au téléphone et à Internet est également disponible. La cour et les zones d'accès sont revêtues d'un pavage perméable de 10 cm d'épaisseur, de couleur grise, adapté à un trafic intense jusqu'à 40 tonnes. Les aires de stationnement sont signalées par un code couleur. Le drainage est assuré par des caniveaux de rétention des eaux pluviales, permettant une gestion efficace et respectueuse de l'environnement. Un aménagement intérieur personnalisé est possible avant et après la livraison du gros œuvre. Outre les vastes halls ouverts, les bureaux, salles de pause et locaux techniques, ainsi que le cloisonnement des halls, peuvent être conçus et réalisés entièrement selon vos besoins. Un pont roulant peut également être installé avant le début des travaux. Pour une sécurité incendie renforcée, une mise à niveau vers la norme F30 est possible. L'installation d'un système photovoltaïque peut également être envisagée ultérieurement. Chaque hall est situé sur une parcelle distincte, vous offrant une plus grande indépendance. Nous vous invitons cordialement à une consultation personnalisée afin de découvrir les multiples possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

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