Este edificio residencial completamente renovado, con un total de cuatro apartamentos independientes, en el casco histórico de Feuchtwangen, le encantará. Su céntrica ubicación, la moderna tecnología de construcción y su impecable aspecto hacen de esta propiedad una auténtica joya. Originalmente construido alrededor del siglo XVIII como una casa de campo con granero, el edificio consta de dos estructuras de dos niveles con entrada compartida y escalera central. Entre 2006 y 2011, el edificio fue completamente renovado y se convirtió en cuatro apartamentos. Si bien no está catalogado como edificio protegido, la renovación se coordinó con las autoridades de patrimonio. La modernización se llevó a cabo con un alto nivel de calidad y de acuerdo con las normas actuales, especialmente en materia de eficiencia energética. La calefacción se realiza mediante suelo radiante y el agua caliente mediante una bomba de calor de bajo consumo. También se ha instalado un sistema de ventilación con recuperación de calor. Cada apartamento cuenta con un recibidor, una amplia sala de estar, un dormitorio, una cocina equipada, un baño con bañera y ducha, y algunos también incluyen un estudio y un vestidor/trastero. Gracias a las atractivas ventanas abatibles, todas las habitaciones son luminosas y acogedoras. El ático, con balcón Julieta y cocina-salón-comedor de planta abierta, se extiende en dos plantas hasta el ático, al que se accede por una escalera de madera maciza. Las características de alta calidad incluyen cocinas equipadas de marca con electrodomésticos Bosch, calefacción por suelo radiante y suelo de parquet de madera auténtica. Los baños son igualmente impresionantes, todos equipados con bañera y ducha, inodoro, lavabo, muebles de baño y espejos iluminados. Cada apartamento también incluye un trastero privado con llave en el sótano. Todos los apartamentos se encuentran en excelentes condiciones y se pueden volver a alquilar fácilmente en cualquier momento. Además, el ático ofrece la posibilidad de convertirlo en uno o dos apartamentos adicionales. La instalación de fontanería y electricidad ya está instalada. Este atractivo edificio multifamiliar ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación tranquila y céntrica. Con un total de cuatro apartamentos, dos plazas de garaje y una plaza de aparcamiento al aire libre, la propiedad representa una inversión a largo plazo con una base de inquilinos estable. Actualmente, las cuatro unidades están alquiladas a inquilinos fiables. Estaremos encantados de hablar con usted personalmente sobre los ingresos actuales por alquiler. Esta casa adosada le impresionará. Descubra esta oportunidad única. Con gusto le ayudaremos a programar una visita personal. Envíenos su solicitud de contacto completa por correo electrónico. Esperamos su llamada.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 18.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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