This completely renovated residential building with a total of four self-contained apartments in Feuchtwangen's historic old town will delight you! Its central location, modern building technology, and well-maintained appearance make this property a true gem! Originally built around the 18th century as a farmhouse with a barn, the building comprises two split-level structures with a shared entrance and central staircase. Between 2006 and 2011, the building underwent a complete renovation and was converted into four apartments. While not a listed building, the renovation was nevertheless coordinated with the heritage authorities. The modernization was carried out to a very high standard and in keeping with current standards, particularly with regard to energy efficiency. Heating is provided via underfloor heating, and hot water is supplied by an energy-efficient heat pump. A ventilation system with heat recovery is also installed. Each apartment features a hallway, a spacious living area, a bedroom, a kitchen with fitted units, a bathroom with a bathtub and shower, and some also include a study and a dressing room/storage room. Thanks to the attractive casement windows, all rooms are bright and welcoming. The penthouse apartment with a Juliet balcony and open-plan kitchen/living/dining area extends over two levels up to the attic, which is accessible via a solid wood staircase. The high-quality features include brand-name fitted kitchens with Bosch appliances, underfloor heating, and real wood parquet flooring. The bathrooms are equally impressive, each equipped with a bathtub and shower, toilet, sink, bathroom furniture, and illuminated mirrors. A private, lockable cellar storage room is also included with each apartment. All apartments are in excellent condition and can be easily re-let at any time. Furthermore, the attic offers potential for conversion into one or two additional apartments. The necessary plumbing and electrical wiring are already in place. This attractive multi-family building offers a sound investment opportunity in a quiet yet central location. With a total of four apartments, two garage parking spaces, and one open-air parking space, the property represents a future-proof investment with a stable tenant base. Currently, all four units are rented to reliable tenants. We would be happy to discuss current rental income with you in person. This townhouse will impress you. See for yourself this rare opportunity. We would be happy to arrange a personal viewing appointment. Please send us a completed contact request by email. We look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 18.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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