Ubicado en una céntrica y tranquila zona residencial de Hergenrath, este espacioso y moderno apartamento en planta baja se presenta como el hogar ideal para familias, parejas o personas exigentes. El apartamento impresiona por sus líneas arquitectónicas limpias, su distribución bien diseñada, sus luminosos salones y un jardín contiguo y bien cuidado. Con aproximadamente 125 m² de espacio habitable, la unidad le da la bienvenida con una acogedora entrada y un amplio salón-comedor con chimenea, suelo de parquet y amplios ventanales. El acceso directo a la terraza y al jardín privado crea una armoniosa conexión entre el interior y el exterior, invitando a relajarse, jugar o simplemente disfrutar del aire libre. Tres habitaciones bien proporcionadas ofrecen diversos usos: como dormitorios, habitaciones infantiles, despacho o habitaciones de invitados. Un moderno baño con luz natural y prácticos cuartos de servicio proporcionan mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. El jardín privado completa la oferta y ofrece un valioso espacio exterior, ideal para familias, aficionados a la jardinería o amantes de los animales. Este apartamento en planta baja combina un entorno de vida agradable con una ubicación tranquila y características de alta calidad: una casa ideal con retención de valor a largo plazo en una región fronteriza en rápido crecimiento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2029. Endenergiebedarf beträgt 305.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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