Blog inmobiliario - Noticias y datos interesantes de Krefeld

🎇 Krefeld Martinszauber 2025: ¡la tradición se une al zeitgeist! 🎇El domingo 2 de noviembre de 2025, el centro de la ciudad de Krefeld se transformará de 13:00 a 18:00 horas en una atmosférica zona de...

Los veranos son cada vez más calurosos y nuestros edificios notan los efectos. Una protección eficaz contra el calor se está convirtiendo en algo obligatorio para propietarios, inquilinos y administradores de fincas. Pero quienes actúan ahora no sólo invierten en confort, sino también en la viabilidad y el valor futuros de su propiedad.

Comprar ahora o esperar: ¿cómo evolucionarán los tipos de interés de la construcción y los precios de la vivienda en 2025? Esta pregunta ronda actualmente por la cabeza de muchas personas interesadas en la propiedad inmobiliaria, y su respuesta es crucial para su estrategia de financiación. La mayoría de los expertos suponen que los tipos de interés de la construcción subirán en lugar de bajar a finales de año. En la actualidad, el tipo medio de interés inmobiliario se sitúa en torno al 3,5%, y sigue subiendo.

La reforma nacional del impuesto sobre bienes inmuebles entrará en vigor el 1 de enero de 2025. En el marco de esta reforma, la ciudad de Krefeld también ha fijado nuevos tipos impositivos, con efectos diferentes para los propietarios.

Cambio generacional en el mercado inmobiliario: el nuevo programa de promoción "Young buys old Mientras que muchas familias jóvenes aspiran a tener su propia casa, muchos propietarios mayores se enfrentan al reto emocional de vender su propiedad. Este paso puede reportar grandes beneficios a ambas partes, gracias al nuevo programa de subvenciones "Young buys old".

En 2024, la evolución de los tipos de interés siguió siendo el tema clave del mercado inmobiliario y preocupó tanto a los posibles compradores como a los propietarios. Debido a la importante subida de los tipos de interés del año anterior, muchos posibles compradores tuvieron que recalcular sus opciones de financiación e incluso reducir su búsqueda de propiedades. Los vendedores, por su parte, tuvieron que prepararse para unas negociaciones de precios más intensas, especialmente cuando se trataba de propiedades construidas en años anteriores.

El 3 de diciembre de 2024, nos reunimos con numerosos colegas de VON POLL IMMOBILIEN en las Oficinas de Diseño de Düsseldorf para experimentar las últimas tecnologías, tendencias y herramientas de nuestro CDO Wolfram Gast. Desde sesiones inspiradoras sobre inteligencia artificial hasta demostraciones en directo de soluciones de alta tecnología para corredores: ¡este día lo tuvo todo!

Heredar una propiedad suele ser algo positivo. Sin embargo, la herencia también conlleva muchas emociones y problemas legales. Especialmente cuando varios supervivientes heredan una propiedad y forman...