Blog immobiliare - Notizie e fatti interessanti da Krefeld

🎇 Krefeld Martinszauber 2025 - la tradizione incontra lo spirito! 🎇Domenica 2 novembre 2025, il centro città di Krefeld si trasformerà in un suggestivo spazio per eventi ricco di musica, divertimento ...

Le estati sono sempre più calde e i nostri edifici ne risentono. Una protezione termica efficace sta diventando obbligatoria per proprietari, inquilini e gestori di immobili. Chi agisce ora, però, non investe solo in termini di comfort, ma anche di redditività e valore futuro della proprietà.

Comprare ora o aspettare - come evolveranno i tassi d'interesse edilizi e i prezzi degli immobili nel 2025? Questa domanda è attualmente nella mente di molte persone interessate agli immobili - e la risposta è fondamentale per la vostra strategia di finanziamento. La maggior parte degli esperti ritiene che i tassi di interesse edilizi aumenteranno piuttosto che diminuire entro la fine dell'anno. Attualmente il tasso d'interesse edilizio medio si aggira intorno al 3,5% - ed è in aumento.

La riforma a livello nazionale dell'imposta sugli immobili entrerà in vigore dal 1° gennaio 2025. Anche la città di Krefeld ha stabilito nuove aliquote di valutazione, con effetti diversi per i proprietari di immobili.

Cambiamento generazionale nel mercato immobiliare: il nuovo programma di sviluppo "Young buys old Mentre molte giovani famiglie aspirano a possedere una casa di proprietà, molti proprietari anziani si trovano ad affrontare la sfida emotiva di vendere il proprio immobile. Questo passo può portare grandi benefici a entrambe le parti, grazie al nuovo programma di sovvenzioni "Young buys old".

Nel 2024, l'andamento dei tassi d'interesse è rimasto il tema principale del mercato immobiliare e ha preoccupato sia i potenziali acquirenti che i proprietari di immobili. A causa del significativo aumento dei tassi di interesse nell'anno precedente, molti potenziali acquirenti hanno dovuto ricalcolare le loro opzioni di finanziamento e forse anche ridurre la loro ricerca di immobili. I venditori, d'altro canto, hanno dovuto prepararsi ad affrontare trattative più intense sul prezzo, soprattutto quando si trattava di immobili esistenti risalenti a un anno prima.

Il 3 dicembre 2024 abbiamo incontrato numerosi colleghi di VON POLL IMMOBILIEN presso i Design Offices di Düsseldorf per sperimentare le ultime tecnologie, tendenze e strumenti del nostro CDO Wolfram Gast. Dalle sessioni ispiratrici sull'intelligenza artificiale alle dimostrazioni dal vivo di soluzioni high-tech per i broker: questa giornata ha offerto tutto!

Ereditare una proprietà è generalmente un fatto positivo. Tuttavia, l'eredità porta con sé anche molte emozioni e problemi legali. Soprattutto quando diversi superstiti ereditano un immobile e forman...