Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne
83512 WASSERBURG AM INN
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne
215.000 EUR
Área ca. 50 m²
Quartos 2
Preço de compra 215.000 EUR

Fornecedor

  • Bernd Salzmann
  • Loja Rosenheim
  • Herzog-Otto-Straße 2
  • 83022 Rosenheim
Sítio Web da loja

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83512 WASSERBURG AM INN

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne

  • ca. 50 m² Área
  • 2 Quartos
  • 215.000 EUR Preço de compra

Visão geral

Destaques

Varanda

Detalhes

Número da propriedade

26042039

Tipo de casa

Piso

Método de construção

Sólido

Área útil

ca. 4 m²

Lugar de estacionamento

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre

Casas de banho

1

Ano de construção

1990

Quartos

1

Comissão para arrendatários

Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado

Informações sobre energia

Escala

D

Classe de eficiência energética

D

Demanda final de energia

126,32 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

12.12.2033

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1990

Fonte de Energia

Remoto

Aquecimento

Pellet-Fuelled

Sistemas de aquecimento

Aquecimento distrital

Descrição do imóvel

Auf 50 m² vereint diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung eine behagliche, ruhige Atmosphäre mit einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Echtholzböden und bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre, vom gut 3 m² großen Balkon bietet sich ein herrlicher Blick ins Grüne.

Ein eigener Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang gehört ebenso zur Wohnung wie ein abschließbares, knapp 4 m² großes Kellerabteil.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die seit Januar 2022 bestehende Vermietung und eine monatliche Nettokaltmiete von derzeit 620 € machen die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.

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Localizações: Wasserburg am Inn - Wasserburg am Inn

Descrição da localização

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Burgau. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m). Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA sind fußläufig erreichbar, das Wasserburger Stadtzentrum ist etwa 2 km entfernt.

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Planta

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Blick vom Balkon
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Blick vom Balkon
Küche
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Küche
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Bad mit Wanne und WC
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Eingangsbereich
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Blick vom Balkon
Küche
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Bad mit Wanne und WC
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Blick vom Balkon
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Bad mit Wanne und WC
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