83512 WASSERBURG AM INN
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne
- ca. 50 m² Living Space
- 2 Rooms
- 215.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26042039
House type
Apartment
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 4 m²
Parking space
1 x Outdoor parking space
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1990
Bedrooms
1
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy demand
126,32 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
12.12.2033
Year of construction according to energy certificate
1990
Energy Source
Remote
Power Source
Pellet-Fuelled
Type of heating
District heating
Property description
Auf 50 m² vereint diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung eine behagliche, ruhige Atmosphäre mit einer gelungenen Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Echtholzböden und bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre, vom gut 3 m² großen Balkon bietet sich ein herrlicher Blick ins Grüne.
Ein eigener Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang gehört ebenso zur Wohnung wie ein abschließbares, knapp 4 m² großes Kellerabteil.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die seit Januar 2022 bestehende Vermietung und eine monatliche Nettokaltmiete von derzeit 620 € machen die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.
Location: Wasserburg am Inn - Wasserburg am Inn
Location description
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Burgau. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m). Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA sind fußläufig erreichbar, das Wasserburger Stadtzentrum ist etwa 2 km entfernt.
Floor Plan
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne
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