Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne
83512 WASSERBURG AM INN
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne
215.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 50 m²
Szobák 2
Vételár 215.000 EUR

Szolgáltató

  • Bernd Salzmann
  • Shop Rosenheim
  • Herzog-Otto-Straße 2
  • 83022 Rosenheim
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83512 WASSERBURG AM INN

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne

  • ca. 50 m² Hasznos lakótér
  • 2 Szobák
  • 215.000 EUR Vételár

Áttekintés

Kiemelt információk

Erkély

Részletek

VP azonosító

26042039

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 4 m²

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1990

Hálószobák

1

Jutalék

Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiaigény

126,32 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

12.12.2033

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1990

Energiaforrás

Táv

Energiaforrás

Vegyes tüzelésű (pellet)

Fűtési rendszer

Távfűtés

Ingatlan leírása

Auf 50 m² vereint diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung eine behagliche, ruhige Atmosphäre mit einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Echtholzböden und bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre, vom gut 3 m² großen Balkon bietet sich ein herrlicher Blick ins Grüne.

Ein eigener Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang gehört ebenso zur Wohnung wie ein abschließbares, knapp 4 m² großes Kellerabteil.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die seit Januar 2022 bestehende Vermietung und eine monatliche Nettokaltmiete von derzeit 620 € machen die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.

Bővebben

Helyszínek: Wasserburg am Inn - Wasserburg am Inn

Elhelyezkedés leírása

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Burgau. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m). Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA sind fußläufig erreichbar, das Wasserburger Stadtzentrum ist etwa 2 km entfernt.

Bővebben

Alaprajz

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Blick vom Balkon
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Blick vom Balkon
Küche
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Küche
Schlafzimmer
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Schlafzimmer
Flur
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Flur
Bad mit Wanne und WC
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Bad mit Wanne und WC
Eingangsbereich
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Eingangsbereich
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Blick vom Balkon
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Wanne und WC
Eingangsbereich
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Blick vom Balkon
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Wanne und WC
Eingangsbereich