56077 KOBLENZ / ARENBERG
Modernisiertes Einfamilienhaus in Arenberg mit Garagen
- ca. 130 m² Área
- ca. 511 m² Área do terreno
- 4 Quartos
- 459.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26014087
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
2 x Garagem
Modernização / Reciclagem
2021
Casas de banho
1
Ano de construção
1960
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
282,40 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
11.10.2036
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1960
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Dieses überwiegend modernisierte und renovierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Arenberg mit Südausrichtung. Ausreichende Terrassenflächen und Grünbereiche ermöglichen einen angenehmem Aufenthalt im Freien. Das Untergeschoß ist überwiegend als wohnwirtschaftliche Nutzfläche ausgebaut worden. Die Bilder wurden mit KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen. Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin bereit.
Hier die Hauptmerkmale der Immobilie: - freistehendes Einfamilienhaus - überwiegend modernisiert und renoviert - zwei Garagenstellplätze - zwei große Terrassen - Einbauküche - Gäste-WC - Kaminofen - pflegeleichter Garten
Localizações: Koblenz / Arenberg
Descrição da localização
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung: Die B42 und B9 sowie die Autobahnen A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Outras informações
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