VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presenta questa spaziosa casa indipendente nel cuore del Palatinato sud-occidentale. Situata nella tranquilla periferia di Fischbach, vicino a Dahn, immersa in un pittoresco contesto boschivo, questa spaziosa casa indipendente offre tre livelli abitativi. Situata in una strada residenziale, la proprietà offre la massima privacy e tranquillità, ideale per famiglie, amanti della natura o per una vita multigenerazionale. La costruzione iniziò nel 1982 e fu completata intorno al 1996 dopo un cambio di proprietà. Il concetto abitativo è versatile e ben progettato: gli appartamenti al piano terra e al piano seminterrato furono successivamente ampliati convertendo la mansarda. Distribuita su tre livelli, la casa offre diverse camere da letto e un totale di tre bagni, tra cui un bagno moderno, elegante e contemporaneo al piano terra. Le caratteristiche colpiscono per la combinazione di comfort ed efficienza. Una caldaia a condensazione, sostituita intorno al 2010, garantisce un clima interno piacevole in combinazione con il riscaldamento a pavimento al piano terra e ai piani superiori. Un impianto solare termico supporta anche la produzione di acqua calda. Nella zona giorno al piano terra, un camino aperto crea un'atmosfera particolarmente accogliente, che tuttavia richiede alcuni interventi tecnici. L'ampio e soleggiato immobile esposto a sud-ovest è un punto di forza. Qui potrete godervi il sole e una magnifica vista sul verde circostante fino a tarda sera. La vicinanza al bosco offre non solo relax a due passi da casa, ma anche un comfort abitativo eccezionale in mezzo alla natura. La casa è adatta sia come residenza permanente per una famiglia numerosa, sia come rifugio con spazio per gli ospiti, ufficio o soluzioni abitative personalizzate. Convincetevi di persona e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita personalizzata. Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni via e-mail in anticipo o di rispondere alle vostre domande iniziali durante un appuntamento personale presso il nostro ufficio a Zweibrücken, Homburger Str. 40.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 162.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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