Moderner Bungalow mit schönem Grundstück, Pool und Außensauna

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diesen modernen Bungalow in einer Seitenstraße von Ruppertsweiler.

Das ursprünglich 2004 gebaute Wohnhaus befindet sich auf einem knapp 800 m² großen Grundstück. Der Bungalow eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung und der Größe wunderbar als Altersruhesitz oder als Alternative zur Eigentumswohnung für zwei Personen. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, die Fußbodenheizung, zwei Bäder, eines als Bad en suite, sowie der großzügige Außenbereich mit Pool, Sauna und überdachter Terrasse sind sicherlich nur einige Highlights, welche für diese Immobilie sprechen.

Von technischer Seite sind eine Fußbodenheizung (Gas) und ein Holzofen im Wohnbereich installiert. Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt und die Außenwände in Ytong ausgeführt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen per E-Mail zu oder beantworten erste Fragen bei einem persönlichen Termin in unserer Geschäftsstelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.