Ampia proprietà con versatili opzioni di utilizzo in una tranquilla strada senza uscita. Questa casa eccezionalmente spaziosa, costruita nel 1991, offre circa 289 m² di superficie abitabile e un generoso terreno di 1.078 m², offrendo ampio spazio per famiglie che necessitano di molto spazio o per coloro che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. È anche ideale per una vita multigenerazionale, in quanto dispone di tre bagni e della possibilità di installare una seconda cucina. Entrando in casa, il piano terra colpisce per l'invitante anticamera e la zona guardaroba che si apre sulla zona pranzo open space. Da qui si accede all'adiacente soggiorno luminoso, dove le ampie finestre a tutta altezza creano un'atmosfera piacevole. La cucina separata offre ampio spazio per la creatività culinaria. Un bagno per gli ospiti e un ampliamento con due stanze versatili, ideali come uffici, camere da letto o sale hobby, oltre a un ulteriore bagno completano il piano terra. L'ingresso è separato con campanello. Al piano superiore troverete un totale di cinque camere da letto, ognuna delle quali vanta luminosità, una disposizione ben progettata e spazi ampi. Due bagni ben attrezzati offrono comfort a tutta la famiglia. La camera da letto principale ha anche accesso a uno dei due balconi, da cui si può godere della vista sul verde circostante. L'intero seminterrato è riscaldato e adatto come ufficio aggiuntivo o per giochi, sport, film e intrattenimento. Energia: Il piano terra e il piano superiore sono dotati di riscaldamento a pavimento e sono ideali per l'installazione di una pompa di calore. Il tetto della casa e il posto auto coperto sono sufficientemente ampi per l'installazione di impianti fotovoltaici o pannelli solari termici. Il seminterrato offre ampio spazio per l'accumulo di energia (batteria o serbatoio di accumulo dell'acqua calda, impianto di riscaldamento con solare termico). Sicurezza: L'intero esterno è monitorato da un sistema di allarme che rileva sia la rottura dei vetri che l'apertura non autorizzata di finestre e porte. Il sistema di allarme di alta qualità è collegato alla stazione di monitoraggio centrale. Questa proprietà dispone anche di rilevatori di movimento interni. L'ampio giardino con una comoda terrazza invita a rilassarsi, giocare o socializzare. Qui, i membri della famiglia di tutte le età troveranno il loro angolo preferito all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un doppio posto auto coperto con un pratico ripostiglio e quattro posti auto antistanti. Situata in una tranquilla strada senza uscita, la casa vanta un'atmosfera particolarmente luminosa e ariosa grazie alle ampie finestre in ogni stanza. Questa casa colpisce per le sue dimensioni, la sua flessibilità e la sua posizione: ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi una casa con numerose possibilità di design. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire il potenziale di questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 167.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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