Questi luminosi spazi per uffici o studi si trovano al piano terra di un edificio moderno in una posizione comoda a Wörth. Costruito nel 2000, questo prestigioso edificio di quattro unità comprende tre unità commerciali e un'unità residenziale, che possono essere affittate separatamente se necessario. Il vano scala è dipinto in colori chiari e presenta pavimenti in granito. Un ascensore collega tutti e quattro i piani. Gli spazi per uffici/studi, per un totale di circa 177 m², sono accessibili dal piano terra. Includono un'ampia reception, una sala riunioni, sei uffici/studi, due bagni (uno con doccia) e un angolo cottura a pianta aperta. Un archivio/ripostiglio si trova nel seminterrato. Tre garage, accessibili sia dall'interno che dall'esterno dell'edificio, sono assegnati agli spazi per uffici/studi. Sono disponibili altri due posti auto all'esterno. Il canone netto di 1.990 € al mese include l'affitto di due posti auto esterni a 25 € ciascuno e tre garage a 50 € ciascuno, portando il canone netto totale a 2.190 € al mese. L'unità commerciale può essere affittata solo a inquilini aventi diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti. Tutti i costi (affitto e utenze) sono soggetti a IVA. Il gestore dello spazio commerciale potrebbe anche affittare un appartamento all'ultimo piano; tuttavia, ciò richiederebbe una domanda separata. Questo appartamento è pubblicizzato separatamente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 255.10 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 91.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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