- ca. 124 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 429.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26362252
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
3 x superficie libera
Modernizzazione / Riqualificazione
2005
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1910
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
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Diese charaktervolle Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und bietet auf ca. 124 m² großzügigen Wohnraum mit besonderem Flair. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof sowie eine sehr gute Anbindung an Stuttgart, Tübingen und Metzingen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Abstellkammer, zwei WCs sowie weitere praktische Abstellflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der sich auch als Hobbyraum nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick über die Reutlinger Altstadt bis hin zur Achalm. Eine Terrasse und der Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem gehören drei Stellplätze zum Angebot.
Die Kombination aus historischem Altbaucharme, großzügiger Raumaufteilung, zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Posizione: Reutlingen
Descrizione della posizione
Reutlingen ist eine lebendige Stadt, die gut an die Metropole Stuttgart und Tübingen, Metzingen angebunden ist. Die Stadt liegt nahe dem Großraum Stuttgart und überzeugt durch stabile Bevölkerungsentwicklung und vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten. Ca. 120 000 Einwohner leben in der Stadt und den Teilorten.
Das Stadtzentrum erreichen Sie leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Reutlinger Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bäcker, Metzger, sowie ein Wochenmarkt sorgen für den täglichen Lebensmittelbedarf der Einwohner. Das kulturelle Angebot Reutlingens lässt keine Wünsche offen. Von der Philharmonie, Theater, Kino, Tanzlokal bis zur Freilichtbühne kann jeder sein kulturelles Interesse verfolgen. Die medizinische Versorgung erfolgt über das Klinikum am Steinenberg, sowie zahlreiche Arztpraxen. Dank eines sehr guten öffentlichen Bus-/ Zugnetzes ist man in Reutlingen auch ohne Auto mobil. Die Stadt Reutlingen selbst verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neue Messe und der Flughafen sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW über die B27 zu erreichen.
Caratteristiche
- lichtdurchflutete Zimmer
- schöner Altbaustil mit hohen Decken
- 3 Stellplätze
- Terrasse / Garten zur gemeinsamen Nutzung
- Fußläufige Nähe zum Klinikum Reutlingen
- Denkmalgeschützes Gebäude
- Dach, Fassade, Elektrik und Fenster sind renoviert
- bzw. erneuert
Altre informazioni
Ein Energieausweis ist keine Pflicht, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
HINWEIS ZU KI-DARSTELLUNGEN: Bei einzelnen Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen, die ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung dienen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
